Iddergemsesteenweg 12, 9450 Denderhoutem

Iddergemsesteenweg 12 - 9450 Denderhoutem - Op een uitgestrekt, landelijk perceel van 46a04 treffen we deze uitzonderlijke eigendom aan met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De imposante en uiterst solide villa heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 400m² en is hierdoor bijzonder geschikt voor grote gezinnen, eventueel in combinatie met het uitoefenen van een praktijk.

Niet alleen de gigantische tuin met prachtig uitzicht maken de setting aantrekkelijk, ook de nabijheid van sport en ontspanning en een vlotte verbinding tot Ninove, Aalst en de E40, zijn bijzonder gunstig.

Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de leefruimte van 55m² met houthaard, die tevens in verbinding staat met de aparte praktijkruimte van 15m². De vele grote landschapsramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de groene zuidgerichte tuin.

Verder vinden we een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een handige wasplaats met douchekamer en een tweede apart toilet.

Op de 1e VD hebben we een ruime polyvalente vide die dienst kan doen als bureau, zit-/leeshoek (of slaapkamer), een grote badkamer met aansluitende dressingruimte/strijkkamer en 3 SLK's, waarvan 2 met een eigen badkamer.

De villa beschikt tevens over een ruime zolder, een kelder (60m²) en een dubbele garage (50m²).

De 35 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, waterverzachter en een gunstig EPC maken het plaatje compleet!

De aangelegde tuin met groot terras (met zonneluifel) en ruime oprit maken van deze exclusieve eigendom een pareltje!

Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.