Hortensialaan 2, 1740 Ternat

Hortensialaan 2 - 1740 Ternat - Te renoveren woning op 2a05ca met 3 slaapkamers en zonnige tuin.
Gelegen in rustige wijk nabij centrum Ternat, winkels en openbaar vervoer.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met open haard, een eetkamer met zicht op de zuidwest gerichte tuin, een bergruimte en een keuken. Via de woonkamer is er toegang naar de zonnige tuin, die geniet van twee bergingen.
De eerste verdieping omvat een nachthal met drie ruime slaapkamers ( 11m² - 9,54m² - 7,65m²) en een badkamer met douche en lavabo.
De zolderverdieping biedt nog mogelijkheden om uit te breiden en momenteel toegankelijk via een uittrekbare schuiftrap.
Tevens beschikt deze woning ook over een kelder.

Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning.

Mits de nodige renovatiewerken heeft deze woning veel potentieel.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

EPC 931kWh/m²
Elektriciteit is niet conform.