Weg naar As 54, 3680 Maaseik

Weg naar As 54 - 3680 Maaseik - RUIME NIEUWBOUWWONING AAN 3% REGISTRATIERECHTEN

Deze recente, energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen in Dorne, een deelgemeente van Maaseik. De omliggende gemeentes As, Oudsbergen, Genk en Maasmechelen zijn trouwens zeer vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer. Maar ook voor wandel- en fietsliefhebbers is dit een droomlocatie dankzij de omliggende bossen en fietspaden.

De woning werd gebouwd in 2022 naar de huidige energienormen waardoor de woning zeer energiezuinig te noemen is mede door de zonnepanelen en de vloerverwarming. Dit resulteert in een zeer laag E-peil van slechts 19 en een EPC van 35 !!!

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 53 m² waar u dankzij de goede zonoriëntatie en de grote raampartijen de hele dag lang kan genieten van natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin en terras. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek, een eetplaats en een strakke keuken voorzien van alle moderne comfort. Aanpalend is er ruime wasplaats, keukenberging voorhanden. Voorts zijn er nog een inkomhal en gastentoilet.

De eerste verdieping heeft dan weer 3 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. In de kelderverdieping heeft u naast heel wat opbergruimte ook plaats voor het stallen van maar liefst 3 wagens.

Enkele TROEVEN van deze moderne woning opgelijst:

Aankoop aan 3% registratierechten in plaats van 21% BTW
Energiezuinige woning: EPC is slechts 35 !!!
Zonnepanelen, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D
Overal vloerverwarming voorzien
Volledig onderkelderd: 2 inpandige garages met plaats voor 3 wagens
Zuidelijk georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin
Regenwaterput 10.000 liter
Ruim, lichtrijk leefgedeelte van meer dan 53 m²
Elektrische installatie is goedgekeurd

Kortom, een verrassend ruime nieuwbouwwoning aan gunstige registratierechten. Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.