Lepelstraat 48-, 3920 Lommel

Lepelstraat 48- - 3920 Lommel - Unieke woning qua ligging op een perceel van 6are te Lommel centrumLigging:De woning is gelegen in het hartje van Lommel centrum. De supermarkt, bakker, scholen, bushaltes en apotheek liggen in de onmiddellijke buurt en verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar. Zo bent u op 15 minuten in Valkenswaard en 30 minuten in Eindhoven. Lommel is een bruisende gemeente waar u kunt genieten van een veelzijdig markt- en winkelaanbod, de UGC-cinema alsook de Lommelse Sahara waar u kunt zonnebaden aan het saffiermeer of uren kunt rondwandelen.Indeling:Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar boven, woonkamer, eetkamer, keuken, zithoek, berging, veranda en gastentoilet.Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met toiletZolderverdiepingKelderOmschrijving:Via de voordeur komt u terecht in de ruime inkomhal. Rechts bevindt zich de eet- en woonkamer dewelke geniet van veel lichtinval en grote raampartijen. Naast de woonkamer is de keuken gelegen dewelke is afgewerkt met een ingebouwde koelkast, gasvuur, oven en dubbele wasbak. Wanneer u rechtdoor loopt komt u terecht in de zitkamer die een verbinding vormt tussen de keuken en woonkamer. Achter de keuken ligt nog een berging met technische en sanitaire voorzieningen.Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote veranda die toegang geeft tot de berging en een gastentoilet. De veranda geniet een prachtig zicht op de leuke tuin en omgeving. De kelder kan u betreden via de zitkamer en is ideaal voor extra opslag.Via de trap in de inkomhal komt u terecht op de overloop dewelke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn zeer mooi qua oppervlakte en de badkamer is afgewerkt met een ligbad en toilet.Via een vlizotrap kunt u de zolderverdieping betreden dewelke nog mogelijkheid biedt tot uitbreiding van de woningNaast de woning bevindt zich een ruime vrijstaande garage met tuinberging.De grootste troef van deze woning is de unieke locatie midden in het centrum afgeschermd van alle drukte doordat de woning bereikbaar is via een private weg.Grootste troeven:- Unieke locatie in hartje Lommel- Veel privacy en rust- Groene omgeving - Uitbreidingsmogelijkheid op de zolderverdieping- Nieuwe PVC ramen dubbele beglazing- 132 m² oppervlakte cfr. metingen- P-score klasse C / G-score klasse A- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting