Willem Herreynsstraat 22, 2650 Edegem

Willem Herreynsstraat 22 - 2650 Edegem - !! !! In een rustige woonwijk te Edegem, gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer vinden we dit op te frissen 2-slaapkamer appartement (82m²). Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts 6 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw dat dateert van 1978 werd doorheen de jaren goed onderhouden door de huidige eigenaars. Het appartement zelf beschikt deels over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. Achteraan is er nog enkele beglazing. De verwarming (individueel) verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform de voorschriften van het AREI en dient aangepast te worden. Eind 2022 werd het dak vernieuwd en voorzien van isolatie conform de normen. Indeling: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte die grenst aan de ingerichte, klassieke keuken. Deze is voorzien van een lavabo en opbergkastjes. De badkamer, die een grondige opfrisbeurt verdient, vinden we centraal in het appartement. Deze beschikt over een ligbad/douche en een lavabo met spiegel. Tevens is hier aansluiting voorzien voor een wasmachines. De slaapkamers (15 en 8m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 100 euro/maand: syndicus, blokpolis, provisie water en minuterie. Hieronder de troeven van dit appartement nog even opgesomd: Goed onderhouden gebouw met slechts 6 appartementen Rustige woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort In te richten naar eigen smaak en zin Individuele centrale verwarming op gas EPC .....kWh/m² jaar Stedenbouw aanwezig P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 679. Het pand dateert uit 1978. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.183 per m². Het EPC-label is D (392 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een perceel van 3.361 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 82 m².