Camille Huysmanslaan 44, 2020 Antwerpen

Camille Huysmanslaan 44 - 2020 Antwerpen - !! !! In de Tentoonstellingswijk te Antwerpen bieden wij u dit mooie en charmante 1-slaapkamer appartement aan (95m²) gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Den Tentoonstellingswijk is gekend om zijn goede bereikbaarheid naar de stad enerzijds en de verbindingen naar Brussel anderzijds. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Achter het gebouw is er een park waar u in de zomer heerlijk kan wandelen. Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1937 en steeds zeer goed onderhouden. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen en de Parijse lift werd recent volledig vernieuwd! De gemeenschappelijke delen van het gebouwen ademen werkelijk de jaren 30! Voor de liefhebben een absolute troef! Het appartement zelf is voorzien van dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op stookolie. De elektriciteit is niet conform de voorschriften en dient dus aangepast te worden. Indeling: We bereiken de 4e verdieping van het gebouw via de recente gerenoveerde, Parijse lift. Er is slechts 1 appartement per étage. In het totaal zijn er 6 appartementen in het gebouw. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op originele parket. In leefruimte zijn er ingebouwde kasten voorzien. Centraal in het appartement bevindt zich de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De basis ingerichte keuken verdient enige opfrissing. Achter de keuken is er een terrasje dat in de loop de jaren werd dichtgemaakt. Lopen we verder door komen we aan de vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele lavabo spiegels en ingemaakte kasten. De ruime slaapkamer bevindt zich helemaal achteraan in het appartement. Inclusief een praktische kelderberging in het gebouw. Mogelijkheid om garagebox bij aan te kopen op nummer 54. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt 25.000 euro. Graag som ik voor u de troeven nog eens op van dit charmante appartement: Ruim appartement (95m²) gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk Dak reeds voorzien van isolatie, lift volledig vernieuwd, ... Inclusief kelderberging mogelijkheid garagebox bij aan te kopen aan € 25.000 EPC 263 kWh/m² jaar P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt