Avenue Rogier 28, 4000 Liège

Avenue Rogier 28 - 4000 Liège - Découvrez sans attendre ce superbe appartement 2 chambres, niché au 1er étage d'un immeuble de l'Avenue Rogier. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare des Guillemins. Proposant une surface habitable de 95 m², il se compose comme suit : un hall d’entrée, un wc individuel, un vaste et lumineux séjour de 35m² , 2 belles chambres coucher (16 et 9m²), une cuisine équipée, une salle de bains, et un petit balcon en façade arrière. L'appartement comprend également une petite cave privative et de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location. Le bien est équipé de châssis aluminium DV (ancienne génération) et d'un chauffage central au gaz. Très bonnes performances énergétiques. PEB : C - E spec : 179 kWh/m².an - E totale : 17.091 kWh/an - N° 20150119013592. Le remplacement des châssis fera automatiquement passer la note au grade B. L'installation électrique est conforme. Le bien est actuellement loué, le montant du loyer étant de 740€/mois 160€ de provision pour les consommations en chauffage, en eau et pour les charges communes. Renseignements et visites au 0478/95/06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.