Paviljoendreef 3, 2970 's-gravenwezel

Paviljoendreef 3 - 2970 's-gravenwezel - Via private weg bereikt u het prachtige bouwperceel.
Het bouwperceel is gelegen in een doodlopende straat vlakbij het kasteel van Axel Vervoort.

Oppervlakte: 2700m², Zuid-Oost oriëntatie, 30 meter straatbreedte, 90 meter diepte.

Voorschriften
Eengezinswoning
Bijgebouw max. 75m².
Kroonlijst of de onderkant van de dak oversteek max 7m
Aanhorigheden max 3.5m
Nokhoogte max 11m.
Open bebouwing.

Bouwzone hoofdgebouw:
Voorgevelbouwlijn : Vrije plaatsing binnen de bouwstrook
Achtergevel : op min 8meter achter de voorgevel en binnen de bouwstrook
Zijgevels : op minimum 5 meter afstand van de zijgrenzen van de percelen en binnen de bouwstrook aangeduid op het plan.
Men is niet verplicht om de bouwzone volledig te bebouwen.
Voorgevel min 8m max 20 meter
Binnen de zone voor hoofdgebouwen kan max 1 ondergrondse bouwlaag voorzien worden.
Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone voor hoofdgebouwen en uitbouwen. Buiten deze zone kan een beperkt terras van max 50m² aangelegd worden.
De totale verharde oppervlakte bedraagt max 10% van de totale perceeloppervlakte.
Max 1 parkeerplaats
Voortuinstrook diepte 15m
Zijtuinstrook breedte min 5 m breed
Kroonlijsthoogte max. 7 meter
Nokhoogte 11 meter.
Bijgebouw max. 70m².

POSITIEVE PUNTEN
Bouwgrond met bouwvergunning, geen bouwverplichting.
Gelegen in een doodlopende straat
Zuid-Oost oriëntatie