Trapstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Over deze woning
Gelegen in het hart van Viane, een deelgemeente van Geraardsbergen, vind je deze ruime villa die charme en comfort combineert. Slechts anderhalve kilometer verderop ligt het station van Moerbeke, waarvandaan je rechtstreeks naar Brussel en Geraardsbergen kunt reizen. Zodra je deze woning binnenstapt, word je verwelkomd door een grote inkomhal met een elegante natuurstenen trap, een toilet en een handige vestiaire. Vanuit hier leidt de weg naar een ruime, lichtovergoten woonkamer met grote ramen die een naadloze overgang bieden naar de veranda. De keuken is ruim opgezet en biedt, net als de veranda, een schitterend uitzicht op de prachtige tuin. De veranda biedt ook directe toegang tot de praktische garage, ideaal voor extra opbergruimte of het stallen van een auto. Op de begane grond vind je tevens twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een zolderruimte, die de mogelijkheid biedt om nog een extra badkamer en meerdere slaapkamers te creëren. Wat betreft de ramen, sommige zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken, terwijl het huis verwarmd wordt met stookolie. Deze woning heeft verschillende troeven die het bijzonder aantrekkelijk maken: met een EPC-waarde van D is er geen renovatieverplichting. De grote zolder biedt veel potentieel voor extra kamers en een badkamer. Buiten vind je een ruime oprit en een garage, naast de schitterende tuin die rust en privacy biedt. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust.
Omschrijving van de makelaar
Trapstraat 4 - 9500 Geraardsbergen - In hartje Viane, deelgemeente van Geraardsbergen, ligt deze ruime villa. Op nog geen anderhalve kilometer ligt het station van Moerbeke met rechtstreekse verbinding naar Brussel en Geraardsbergen.
Bij het binnentreden van de woning komt u in de grote inkomhal met natuurstenen trap, toilet en vestiaire. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, lichtrijke living met grote raampartijen die toegang geven tot de veranda. Verder vinden we de ruime keuken terug en de veranda die een schitterend zicht geeft op de prachtige tuin. Ook kan u via de veranda naar de praktische garage voor extra opslagruimte en het stallen van een wagen. Een pluspunt aan deze woning is dat er op de gelijkvloers ook 2 slaapkamers te vinden zijn alsook de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en de zolderruimte die de mogelijkheid geeft tot het creëren van een extra badkamer en meerdere slaapkamers.
Deel van de ramen beschikken over dubbel glas alsook rolluiken. De verwarming is met stookolie.
TROEVEN
- EPC D, dus geen renovatieverplichting
- Grote zolder voor extra kamers en badkamer
- Ruime oprit garage
- Schitterende tuin
- Rustig gelegen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Trapstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Trapstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
Marktcijfers in Geraardsbergen
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent verkocht in Geraardsbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.