Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 201 m2.

Terug naar resultaten

Hey-endlaan 36, 2910 Essen

Villa in Essen

201 m² wonen

786 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€549.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen aan de Hey-endlaan 36 in Essen-Wildert, is een volledig gerenoveerd huis met veel karakter. Het ligt in een rustige omgeving en is toch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat het een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als individuen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je begroet door een ruime inkomhal met een gastentoilet voorzien van een handige handenwasser. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een klassieke parketvloer die de kamer een tijdloze uitstraling geeft. Deze ruimte is onderverdeeld in een comfortabele zitkamer en een eetkamer waar een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is recentelijk vernieuwd en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een combioven, een inductiekookplaat, een dubbele wasbak, een vaatwasser en een grote koelkast. Het is een ruime keuken, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De inpandige garage is aangepast en wordt nu deels gebruikt als bijkeuken of berging. Deze ruimte biedt veel kastruimte en heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast, wat het dagelijkse huishouden makkelijker maakt. Aan de andere kant van de begane grond is er een kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de behoefte van de bewoners. Daarnaast is er een gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een bad en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra gemak is er ook een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er meer kamers en voorzieningen. Er is een nachthal met ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De eerste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een inloopkast of dressing. De tweede slaapkamer is flexibel in gebruik en kan worden omgezet naar een extra slaapkamer of dressing, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Ook is er een apart toilet op deze verdieping, wat het comfort verhoogt. Buiten is de tuin volledig omheind, waardoor er veel privacy is. Dit maakt het een perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. In de tuin is er een terras, een vijver en een houten tuinhuis, waardoor je verschillende mogelijkheden hebt om van de buitenruimte te genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de recente renovaties en verbeteringen. Het dak is volledig vernieuwd, en alle ramen zijn vervangen, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie is volledig nieuw en voldoet aan de eisen van het EK-attest. Bovendien is de keuken en de badkamer compleet gerenoveerd. Door de lage energiekosten en de installatie van een lucht/lucht warmtepomp met een COP-waarde van 4.5 voor een deel van de woning, is het EPC vastgesteld op 219, wat aantoont dat de woning energiezuinig is.

Omschrijving van de makelaar

Hey-endlaan 36 - 2910 Essen - Karaktervolle en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Hey-endlaan 36 in Essen-Wildert nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Gelijkvloers:
-Inkomhal en gastentoilet met handenwasser.
-Gezellige leefruimte met karaktervolle parketvloer onderverdeeld in zit-en eetkamer met houtstoof.
-Ruime, nieuwe ingerichte keuken voorzien van een oven, combioven, inductieplaat, dubbele wasbak, vaatwasser en grote koelkast.
-Inpandige garage momenteel deels gebruikt als bijkeuken/berging voorzien van kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
-Een bureau/slaapkamer.
-Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel.
-Een apart toilet.

Op de eerste verdieping:
-Een nachthal met ingemaakte kasten.
-Een slaapkamer met ruimte voor dressing.
-Een tweede slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer of een dressing.
-Een apart toilet.
De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Er bevindt zich een terras, vijver en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
-dak volledig vernieuwd
-ramen volledig vernieuwd
-volledige nieuwe elektriciteit(conform EK attest) en sanitaire leidingen
-nieuwe keuken en badkamer
-lage energiekosten
-met een warmtepomp lucht/lucht wordt geplaatst (1/2 van de woning) met een COP-waarde van 4.5 dan komt het EPC op 219

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Villa

Bewoonbaar

201 m²

Grond

786 m²

Bouwjaar

1984

Prijs/m²

€ 2.731

EPC

336 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.507

Referentie

0JV0M6SHFR83

Makelaar Code

67120 CT

EPC Certificaat

2843599

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →