Alfons Pieterslaan 27, 8400 Oostende

Alfons Pieterslaan 27 - 8400 Oostende - Centraal gelegen opbrengsteigendom op een goede invalsweg nabij het historisch centrum van Oostende - op wandelafstand van openbaar vervoer, cultuur, sport, zeedijk, winkels, station en Leopoldspark.

Het gebouw is onderverdeeld in 6 appartementen en een handelsgelijkvloers met royale woonoppervlaktes. Alle entiteiten zijn verhuurd met uitzondering van het duplex appartement op de zesde verdieping, dit werd bewoond door de eigenaar en beschikt over 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen met een panoramisch uitzicht.

Actueel ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloerse verdieping: handelsgelijkvloers 110m² - EPC "E"
met bijhorende eerste verdieping 90m² - EPC 296: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en koer 15m²
- Tweede tot vijfde verdieping (elk 90m²) - EPC 241 - 241 - 229 - 542: inkomhal, leefruimte, aparte keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer
- Duplex appartement 135m² - EPC 602:
° zesde verdieping: inkomhal met trap, leefruimte, toilet, badkamer, keuken en 1 slaapkamer
° zevende verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast, toilet en terras voor- en achterzijde met een totale oppervlakte van 40m²

Er is een knap rendement van 3,90% - het gebouw vraagt een kleine update naar 2023 - uitstekende verhuurbaarheid van de appartementen gelet op de locatie, oppervlakte en nabijheid van alle stadsfaciliteiten - uitstekende Mobiscore 9,1/10!

Bent U op zoek naar een investering Aarzel niet en plan uw bezoek nu in: 059 80 99 20 of info@agencevb.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1961. Het EPC-label is C (229 kWh/m²). Het pand beschikt over 14 slaapkamers, een perceel van 110 m², een bewoonbare oppervlakte van 695 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.145.000, ofwel ± € 1.647 per m².