Rue du Chêne 209-boîte-1, 4100 Seraing

Rue du Chêne 209-boîte-1 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements de 130 m² en bon état avec un énorme potentiel. Ce bâtiment est actuellement divisé en 2 appartements et est composé comme suit :

RDC commun : Hall d'entrée (17) - jardin (55) - terrasse (5)
RDC (appartement 1) : Cuisine (7) - salle de douches (4) - séjour (13) - chambre (15)
1ER ETAGE (appartement 2) : Cuisine (4) - séjour (14) - salle à manger ou chambre (15) - salle de douches (7)
2E ETAGE (studio 3) : séjour (25) - salle de douches (6)

Vous avez la possibilité de le diviser en 3 logements (2 appartements et un studio au dernier étage). Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : en bon état (toiture en pente)
Electricité : bi-horaire - conforme (3 compteurs)
Chauffage : en bon état central au gaz de ville
Garage : 2 places disponibles
Châssis : double vitrage en PVC avec un volet manuel à l'avant du bâtiment double vitrage en bois à l'arrière
Revenu cadastral : 763€
PEB : D - E.Spec : 324 kWh/an - E.totale : 14724 kWh/an - Numéro : 20150211014549
Rendement locatif : 1450€

Les loyers sont répartis comme suit :

- Appartement RDC : 600€ charges
- Appartement 1er étage : 500€ charges
- Studio 2e étage : 350€ charges

Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse !

Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés Contactez-nous sans plus tarder au :
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