Chaussée Charlemagne 30, 4890 Thimister-Clermont

Chaussée Charlemagne 30 - 4890 Thimister-Clermont - THIMISTER-CLERMONT chaussée Charlemagne, 30 : Idéalement situé le long de la N3, grand route avec beaucoup de passage et reliant Battice à La Calamine, l’agence Immo Nyssen a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien immobilier actuellement utilisé en tant que centre de bien-être, bien connu dans la région sous l’enseigne “Algue Marine” et toujours en pleine activité. Cette surface commerciale comprend un lumineux hall d’accueil et de réception clients, une salle de dégustation conviviale avec bar, un espace Wellness et Balnéo avec piscine, sauna, hamman, cabine infrarouge, bain à bulles et salle de douches, des sanitaires ainsi qu’un local vestiaires muni de casiers individuels. A l’étage, on trouve une belle pièce détente/relaxation et un spacieux appartement de 2 chambres à coucher (possibilité d’en aménager 2 supplémentaires soit 4 en tout) avec sa grande terrasse surplombant le jardin. Le niveau inférieur comprend des nombreux espace de rangement, une possible salle de sport, un espace technique ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Plusieurs places de parking privées, piscine extérieure chauffée entourée d’une terrasse, grand terrain arrière aménagé pour de multiples loisirs ou jeux (pétanque, badminton, ...). La superficie totale du terrain représente 6620 m2. Cet ensemble immobilier équipé d’une installation de 62 panneaux photovoltaïques peut facilement être modulable et très bien convenir à de nombreuses possibilités d’affectations : centre de remise en forme, centre médical, association de professions libérales, ...