Guldensporenstraat 52, 2140 Borgerhout

Guldensporenstraat 52 - 2140 Borgerhout - Zin in een totaalrenovatie Dan is dit huis iets voor jou, want nadat je het volledig hebt gestript en weer opgebouwd, kan het een echt pareltje worden, inclusief de mogelijkheid om er extra verdiepingen op te zetten mits vergunning. Ideaal als investering dus, voor starters en klussers.
Door sommige panden moet je door kijken als je er binnenwandelt, zo ook hier in de Guldensporenstraat 52. Strippen maar, dit gelijkvloers met plaats voor een keuken achteraan – of maak je hier liever een home office van en parkeer je je privéruimtes boven Dat kan!
Strippen en opbouwen geblazen
Op de eerste verdieping valt meteen het royale daglicht op dat hier zo mooi binnenstroomt. Je hebt hier een grote slaapkamer op een originele plankenvloer en een verouderde badkamer. Je kunt dus gaan voor een ensuite kamer, of een leefruimte met open keuken, ofwel hou je de huidige lay-out, jij beslist!
Op de derde en bovenste verdieping vind je tot slot nog twee kamers en een toilet. Ook hier heb je weer die toffe plankenvloer. Ofwel hou je de kamers zoals ze zijn, ofwel maak je hier een extra grote kamer van, met een badkamer erbij. Goed om te weten: als je voor het huis staat en naar je buren kijkt, zie je meteen dat die een stuk hoger gelegen zijn dan dit pand. Dat betekent dat ook jij hier nog een extra verdieping zou kunnen op zetten mits vergunning… opties te over, dus!
Groen én cultuur in de buurt
Je woont hier in Antwerpen Noord, op een boogscheut van het fijne Park Spoor Oost. Een luchtje scheppen en de kinderen uitlaten kan op het Terloplein, of in het Rivierenhof aan de overkant van de Singel. En met het kleurrijke cultuurhuis Rataplan om de hoek en de toffe buurtwerking, is het hier gegarandeerd fijn wonen. Met de invalswegen in de directe nabijheid, ben je de stad ook zo uit.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 44 m², een bewoonbare oppervlakte van 96 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 1.760 per m². Het EPC-label is C (282 kWh/m²). Het pand dateert uit 1918. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 327.