Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

Terug naar resultaten

Rerum Novarumstraat 5, 3530 Houthalen-Helchteren

Huis in Houthalen-Helchteren

225 m² wonen

654 m² perceel

3 slaapkamers

~~€339.000~~

Over deze woning

Dit charmante huis in Houthalen-Helchteren, op een perceel van 6a54ca, biedt een royaal woonoppervlak van 225m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, multifunctionele ruimte, carport en een uitnodigende tuin. Het is gelegen op een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de snelweg en nabij dagelijkse winkels. Neem ook een virtuele rondleiding door het huis via onze website of via: my.matterport.com/show/?m=5LMtwRy6yw8. Op de begane grond vindt u:
- Entreehal met apart toilet en toegang tot de multifunctionele ruimte/hobbykamer
- Sfeervolle woonkamer met decoratieve kachel en eetkamer
- Veranda met veel natuurlijk licht
- Open keuken uitgerust met vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven
- Ruime aangrenzende bergruimte met wasmachine- en droogkast aansluiting en centrale verwarming installatie

De eerste verdieping bevat:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en dressing
- Slaapkamers van ongeveer 22 m², 12 m² en 17 m²
- Inloopkast
- Badkamer (gerenoveerd in 2020) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche

Geniet in de zuidgerichte tuin, aangelegd met stenen en diverse planten, van privacy en rust. Er is ook een carport met zolderverdieping en een ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid.

Omschrijving van de makelaar

Rerum Novarumstraat 5 - 3530 Houthalen-Helchteren - Gezellige woning met een woonoppervlakte van 225m² gelegen op een perceel van 6a54ca in Houthalen-Helchteren. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte, carport en een gezellige tuin.
Deze woning is gelegen op een rustige locatie in Houthalen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en dagdagelijkse winkelvoorzieningen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=5LMtwRy6yw8

Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de polyvalentie ruimte / hobbykamer.
- Gezellige leefruimte met sierkachel en eetkamer. Aansluitend is er een veranda met veel lichtinval.
- De open keuken is voorzien van een afwasmachine, spoelbak, inductie kookplaat, dampkap en combi-oven.
- Naastgelegen is er een ruime praktische berging met wasmachine- en droogkast aansluiting en c.v.-installatie.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en dressing.
- Slaapkamer 1 (circa 22 m²) met inbouwkasten en zicht op de voortuin.
- Slaapkamer 2 en 3 (circa 12 m² en 17 m²) met zicht op de achtertuin.
- Inloopdressing
- Badkamer (gerenoveerd in 2020) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tuin:
- Zuidgerichte tuin, aangelegd met klinkers en diverse beplantingen.
- Volledig omheind, voldoende privacy en rust.
- Carport met zolderverdieping.
- Riante oprit met voldoende parkeerplaats.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20210610-0002425663-RES-2
Berekende energiescore: (kWh/m²): 467
Het certificaat is geldig tot en met: 08/06/2031
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 339.000

Type

Huis

Bewoonbaar

225 m²

Grond

654 m²

Bouwjaar

1981

Prijs/m²

€ 1.507

EPC

467 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

O7ZG9K7B9Z1J

EPC Certificaat

20210610-002425663-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →