Potestraat 16-a, 3020 Winksele

Potestraat 16-a - 3020 Winksele - Alleenstaande te renoveren woning op een mooi perceel van 16a30ca met zicht over de velden - zuidoost achteraan. Bouwjaar 1988. Indeling: Gelijkvloers (tegelvoer): inkomhal (5m²), apart toilet met wastafel, bureau (6m²), 27m² living met schouw voor een kachel of haard, ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap, koelkast) met ontbijthoek (15m²), berging/wasplaats (8m²), garage (15m²). 1ste verdieping (laminaatparket): nachthal, 3 slaapkamers (8m² - 10m² - 12m²), badkamer (ligbad met douche, toilet 2 wastafels) (6m²), dressing/berging (2m²). Grote tuin, rustig gelegen, nabij openbaar vervoer, goede gelegen tussen Leuven en Mechelen, … 179m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), houten ramen dubbel glas met rolluiken, elektriciteit conform! Momenteel is de EPC score 412 (E-label) ten gevolge van de elektrische verwarming en geldt er een renovatieverplichting. Bij installatie van een condenstatie CV met gas, zal de score dalen naar 193 (B-label)! Overstromingsrapport: Gebouwscore A - Perceelscore A Verschillende uitbreidingsmogelijkheden.