Nijverheidsstraat 9, 8970 Poperinge

Nijverheidsstraat 9 - 8970 Poperinge - Dit voormalig hopmagazijn werd omgebouwd tot een prachtige loftwoning met open leefruimtes die bovendien heel lichtrijk zijn. De slaapkamers werden uitgewerkt tot in de nok waardoor de mooie dakstructuur zichtbaar is en de kamers ruimtelijk aanvoelen.
De garage en grote bergingen op het gelijkvloers bieden extra mogelijkheden (praktijk, kantoor, atelier,...).
Het klein stadstuintje zorgt voor een groene uitkijk.

Bent u op zoek naar een ruim instapklaar huis te koop met 4 slaapkamers, tuintje en garage in Poperinge Lees dan zeker verder!

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire - Garage (33 m²) (plaats voor 2 wagens) met automatische poort - Achterliggende berging/atelier (36 m²) met zoldering - Wasplaats/Technische ruimte (30 m²)
Zuidgericht stadstuintje met terras

Verdiep1:
Apart toilet - Open ingerichte keuken (22 m²) met ingebouwde kasten, microgolf, oven, vaatwas, frigo, kookplaten op gas met dampkap - Aanpalende eetplaats/bureauruimte/'chill'ruimte (49 m²) - De zithoek (27 m²) met vide tot de keuken geeft extra cachet aan de loft en biedt een mooi uitzicht op en toegang tot de tuin, de cassette op hout zorgt voor de extra gezelligheid.

Verdiep2:
4 slaapkamers (20111010 m²) waarvan één met aanpalende dressing (10 m²) - Ingerichte badkamer (17 m²) met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet

==> EPC label E ==> wordt D mits vervanging ketel
==> Dak is geïsoleerd
==> Lage verbruikskost (efficiënte warme luchtverwarming)
==> Elektriciteit gekeurd

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen