Sartlaan 3, 8400 Oostende

Sartlaan 3 - 8400 Oostende - Ruim tweeslaapkamerappartement te koop in een rustige woonwijk te Oostende, weg van de drukte en toch een vlotte verbinding naar handelszaken, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, etc.

Het appartement bevindt zich in Residentie Sart met in totaal 6 appartement. Deze woonentiteit bevindt zich op de eerste verdieping. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement biedt een zeer aangename en lichtrijke living dankzij tal van raampartijen (2-3 jaar geleden vernieuwd). Er zijn 2 mooie slaapkamers, badkamer met lavabo en ligbad en een uitgeruste keuken aanwezig. De keuken biedt toegang tot het zonnige terras.
Het appartement werd steeds met liefde en uiterste zorg onderhouden en kan ideaal dienen als investeringseigendom voor verhuur of als eerste woonst.
Niet onbelangrijk: In september 2023 wordt het dak vernieuwd én isolatie geplaatst, waardoor dit een positieve invloed zal hebben op het EPC. Deze renovatiekost werd reeds bekostigd en is bijgevolg géén extra kost voor de nieuwe eigenaar.

Op het gelijkvloers kan er in de garage een brommer/fiets/.. geplaatst worden. Er is geen autostaanplaats inbegrepen bij dit appartement. Momenteel staat er 1 autostaanplaats te koop via een andere eigenaar.

Algemeen:
- bouwjaar: 1968
- nieuw dak in september 2023
- deels hoogrendementsbeglazing/ dubbele beglazing
- asbestattest en elektrische keuring in opmaak
- centrale verwarming op aardgas

EPC: 391 kWh/m² - label D

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Oostende (8400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 210.000 naar € 199.000 (-5%). Het omvat 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 857. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000. Online sinds april 2023. Het EPC-label is D (391 kWh/m²).