Eerdlaan 3, 3600 Genk

Eerdlaan 3 - 3600 Genk - Deze villa met meer dan 300 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (exclusief de kelderverdieping) op een perceel van 14 are 40 centiare is rustig gelegen aan de Molenblook. Een perfecte ligging dicht aan het centrum van Genk en het ZOL, nabij de scholen en al de belangrijke invals- en snelwegen. Deze woning heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers en biedt veel mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Je komt de villa binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze inkomhal geeft toegang aan de grote leefruimte die voorzien is van parket en openhaard. De living met zit- en eethoek sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kom je in de tuinkamer terecht die momenteel als bureau is ingericht.

Via de trap in de inkomhal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je een aparte nachthal, twee ruime kinderkamers die een badkamer (met lavabo en douche) delen en een vierde slaapkamer terug. De aparte nachthal is voorzien voor de masterbedroom, deze heeft een privédressing die dan ook nog aansluit op een aparte badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Hierdoor is er een apart gedeelte gecreëerd waardoor privacy voor de ouders gegarandeerd wordt.

Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een ruimte met een badkamer (douche, toilet en lavabo) en een aparte trap die toegang geeft tot een vijfde slaapkamer op de eerste verdieping. Daar dit een aparte inkom heeft via de garage, kan dit gedeelte dienen voor een inwonend familielid, logement,...

Tenslotte is er nog een inpandige garage met automatische poorten voor 2 voertuigen.

De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy zodat u ongestoord aan het zwembad en het poolhouse kan genieten.
Er is zowel een terras met zonnewering - aan de keuken als aan de tuinkamer aanwezig, waardoor u altijd de keuze heeft tussen zon en schaduw.

In de kelderverdieping zijn er twee aparte kelderruimten. Één is bereikbaar via de trap in de inkomhal en is momenteel ingericht als wasberging en stockageruimte. De ander is bereikbaar via de trap in de garage.
Deze woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van airco en een EPC label C.

Bent u op zoek naar een instapklare villa met zwembad die gelegen is op een toplocatie
Contacteer ons gerust voor informatie of een bezichtiging via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder!