Hoogstraat 169, 9550 Herzele

Hoogstraat 169 - 9550 Herzele - EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 13/5/23 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak).
HERZELE- Charmante Molenaarswoning met idyllische ligging op circa 11.116m²

Dit uitzonderlijk pand treft u langs de verbindingsweg Herzele - Zottegem, met op wandel -en fietsafstand van winkels, scholen en in directe omgeving van het openbaar vervoer, centrum Herzele - Zottegem en alle belangrijke invalswegen. Het pand biedt u op gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend keuken, veranda, apart toilet en bergruimte. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Woonhuis heeft wat nood aan opfrissing, doch perfect instapklaar en geniet inmiddels van dakisolatie, overal dubbele beglazing, verwarming confrom en duurzame materialen.

Overigens treft men nog een praktische zolder en schitterend gerestaureerde kelder aan. Het ingesloten zonneterras met zicht op molen (molen Ter Rijst) biedt de nodige privacy, rust en de aansluiting met achterliggend polyvalent bijgebouw van circa 150m². Deze biedt u een inpandige garage, polyvalente ruime met een waaier aan mogelijkheden (verbruikszaal, atelier, vrij beroep, horeca….), sanitair blok en mezzanine. De ontsluiting met achterliggende parking aan de Koekelbergstraat en tuinzone biedt enorm veel potentieel.
Verder beschikt dit pand nog over een droge weide van circa 84a15ca, volledig omheind en via straat rechtstreeks toegankelijk, aansluitend aan de eigendom wat zéér uitzonderlijk is.

Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Epc; 359kWh/m² - label: D.