Achterstraat 55-B, 3080 Duisburg

Achterstraat 55-B - 3080 Duisburg - Uitzonderlijke luxe villa van 2008 in half open verband, afgewerkt met uitmuntende kwaliteitsmaterialen. De woning werd recente verbouwd in 2016/2018. Deze top afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 6.38 are en is heel rustig gelegen in een residentiële wijk, vlakbij de golf van Tervuren, het park van Tervuren, centrum Duisburg en Tervuren, openbaar vervoer, scholen, winkels,... Gelijkvloers: Inkomhal met ingemaakte vestiaire, apart toilet met wastafel, prachtige woonkamer met open plan keuken die volledig werden vernieuwd in 2018 (totaal /- 72m²). Deze woonkamer (parketvloer) met hele grote glaspartijen en strak design, bestaat uit een zithoek (/-24m²) met gashaard en 5.1 systeem, een eethoek (/-21m²), een ingebouwde bureauhoek met op maat gemaakte inbouwkasten van Fierens en een super uitgeruste LUXE-keuken afgewerkt met dekton: inclusief TOP kwaliteit inbouwtoestellen van Miele: stoomoven, warmhoud lade, oven, vaatwasser XXL, kraan met Quooker systeem, frigo met 0°C zone, inductiekookplaat. Vanuit de keuken en woonkamer zicht en toegang tot ruim terras en de prachtig aangelegde tuin met robotgrasmaaier en robuuste tuinberging. Aparte bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten en microgolfoven, ruime bergingsgarage (/- 8m²) met code klavier. 1ste verdieping (vol parket): nachthal met ingemaakte kasten en apart toilet, 4 ruime slaapkamers (/-: 17,13,13 en 13m²), waarvan 2 kamers toegang hebben tot het groen dakterras, ingerichte badkamer met douche in ligbad en dubbele wastafel. 2de verdieping = ouderlijk gedeelte (/- 50m²) : design volgens interieurarchitect “Filip Deslee”, hoofdslaapkamer met prachtige zichten, zonneschermen, airconditioning, hele ruime ingemaakte dressing, make up ruimte met ingemaakte kasten en composiettablet, 5.1 geluidsysteem, op maat gemaakte luxe infraroodcabine, ensuite luxe douchekamer met marmeren regendouche, dubbele wastafel en apart toilet. Op dit niveau is dan ook dubbel gelaagd 4 seizoenen glas aanwezig. Extra features: Bijzonder goed EPC mede omwille van hoogrendementsketel, extra isolatie, vloerverwarming (gv en 2de verdieping), super isolerende beglazing, centraal stofzuigsysteem, domotica op het gelijkvloers en de 2de verdieping, alarm systeem, waterverzachter, 10.000L regenwaterput (mogelijkheid om op de wc’s aan te koppelen), elke kamer heeft 4 utp internetkabels, ventilatiesysteem C… Kortom, zoek je naar LUXE op een fantastische locatie, dan is dit zeker een bezoek waard!