Begonialaan 5, 2910 Essen

Begonialaan 5 - 2910 Essen - Zonnige plek in het bos met domicilie!

Instapklare en charmante woning met een prachtige zuidtuin, aangelegd met verschillende mooie inheemse en uitheemse planten te Essen-Wildert. Dit unieke woonbosproject bevindt zich vlakbij de Kalmthoutse Heide, de Wildertse Duintjes en het centrum Essen-Wildert.
Deze woning werd recent gerenoveerd met ecologische materialen en heeft een zéér laag energieverbruik. De bestaande woning werd geregulariseerd en de functiewijziging van weekendwoning naar woning werd vergund. Permanente bewoning is toegestaan.

Indeling:
- Een leefruimte met houtkachel, dubbelwandige schouw en met zicht op de tuin
- Een vernieuwde keuken (2018) met dakvenster (extra licht) voorzien van een kookvuur op gas, dampkap, oven en dubbele spoelbak
- Een slaapkamer met energievriendelijke infraroodwarmte
- Een dressing/2de slaapkamer met extra berging
- Een extra zolderruimte
- Een volledig vernieuwde badkamer (2020) met een bad, handdoekverwarming en lavabo
- Een zéér ruime droge kelder (34m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

De zonnige ZUID tuin is volledig omheind en beschikt over een charmante porch (14m²)! De onderhoudsvriendelijke tuin biedt bijkomend veel privacy en rust.
Deze tuin is aangeplant met verschillende inheemse en uitheemse planten. Dit zorgt voor verschillende geuren en prachtige kleuren in elk seizoen.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming op propaangas
- Tuin omheind
- Overdekte porch
- Poort vooraan
- Ramen en deuren voorzien van vliegenramen
- Elektrische keuring conform
- Prachtige inheemse en uitheemse planten
- Nieuwe dakgoten aangesloten op putten en tonnen voor regenwater voor de tuin van ongeveer 5.500 liter
- Hoogrendementsglas
- Een nieuwe hoogrendementsketel (ecoTEC Vaillant met expansievat)
- Leembezetting
- Energievriendelijke infraroodwarmte
- Kruipruimte
- Geïsoleerd dak
- Asbestveilig
- Laag KI van 120,16 euro
- Geen lichtvervuiling, nog echte sterrenhemel
- Internetkabel aanwezig
- Geen overhangende bomen
- Mogelijkheid tot uitbreiding
- Recente plannen architect beschikbaar