Varenstraat 154, 2620 Hemiksem

Varenstraat 154 - 2620 Hemiksem - !! !! Op wandelafstand van het centrum van Hemiksem bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning (130m²) met 3 slaapkamers aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en kijkt vooraan uit op groen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1908. In 2007 volgde een eerste grote verbouwing, in de jaren daarna werd de woning nog verschillende keren opgefrist en aangepast. Er is overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI en de woning is volledig vrij van asbest. De voorgevel werd ook volledig vernieuwd en voorzien van isolatie en crepi. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Hier is er voldoende ruimte voor vestiaire. Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte op parket tegel. Door de grote ramen krijgt u veel natuurlijk daglicht binnen. Achteraan de woning bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken kijkt u uit op de aangelegde tuin met terras. De tuin heeft eveneens een uitstekende oriëntatie (zuidwest). Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, toilet en een badkamermeubel met lavabo en spiegel. De tweede verdieping biedt ruimte aan één grote slaapkamer. De muren dienen wel nog geschilderd te worden. Er is ook een kelder die waterdicht werd gemaakt. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gerenoveerde gezinswoning: Rustige locatie met groen zicht op wandelafstand van het centrum van Hemiksem 3 volwaardige slaapkamers Vernieuwde en ingerichte keuken en badkamer Elektriciteit conform voorschriften AREI, voorgevel gerenoveerd, overal dubbele beglazing, cv op gas EPC 320 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze Habicom expert in uw buurt