Arthur Boelstraat 7, 2990 Wuustwezel

Arthur Boelstraat 7 - 2990 Wuustwezel - Instapklare, charmante villa in een doodlopende straat. Deze woning beschikt over prachtig aangelegde tuin, een ruime zolder (ca. 110m²) met veel mogelijkheden. Gunstig EPC!!!
Voorzieningen op de benedenverdieping:
Deze goed onderhouden villa is op de benedenverdieping voorzien van:
- Een ruime inkomhal met trap in natuursteen en smeedijzeren trapleuning.
- Een gastentoilet met handenwasser.
- Gezellige, lichtrijke woonkamer op massief eiken parket met gashaard en ingemaakte tv-kast.
- Een verzorgde, praktische keuken voorzien van ijskast, oven, microgolf, inductie vuur, afwasmachine van Miele, venduro dampkap. Granieten werkblad.
- Ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten en linnenkoker.
- Douchekamer met douche en wastafel.
- Garage met automatische poort, uitgietbak, waterontharder en CV installatie.
Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers op samengestelde parket. De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: ca. 33 m² inloopdressing met schuifdeuren en spiegels.
Slaapkamer 2: ca. 22 m².
Slaapkamer 3: ca. 18 m² grote ingemaakte kast met spiegelschuifdeur.
- badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en bad.
- Een bureau .
Voorzieningen op de tweede verdieping:
- Zolder(geïsoleerd op de vloerplaat en dak) met veel mogelijkheden (extra slaapkamers) te bereiken via een vaste trap in beukenhout.

Tuin:
- Prachtig, goed onderhouden, omheinde en groene tuin.
- Groot terras!
- Houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Vliegenramen
- CV ketel Buderus
- Overal in de woning ruim voldoende stopcontacten
- Buitenkranen
- Alarminstallatie
- Volledige kruipruimte
- Dak in natuurleien

Ligging:
- Rustig en centrale ligging nabij natuurdomein, scholen en winkelcentrum en horeca.
Openbaar vervoer en supermarkt op wandelafstand.