Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Over deze woning
Helaas zijn de bezichtigingen geëindigd, aangezien het huis reeds in optie genomen is. Aarzel niet om ons uw zoekcriteria te sturen via e-mail, wij zullen u onze bijpassende eigendommen toesturen. In de wijk Pétillon / Chant d'Oiseau bevindt zich deze klassiek vormgegeven 2-onder-1-kapwoning uit 1956 met een bruto oppervlakte van 319 m² op een perceel van 3a66ca. Met een comfortabele voorgevel van 8m, bestaat het huis uit een ruime ontvangstruimte met toilet, garderobe en berging, kantoor met toegang tot de tuin + stookruimte, opslag/werkplaats en wasruimte met tweede toegang tot de tuin. Parkeerruimte aan de voorkant en een ruime garage met automatische deur. Charmante tuin van 231m² met Z-W ligging, gedeeltelijk ingericht als binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een L-vormige woonkamer van 55m² met open haard, toilet met wastafel, uitgeruste keuken. Toegang tot het terras van 14m² met uitzicht op de tuin. Op de 2e en 3e verdieping zijn verdeeld over een ouderslaapkamer met badkamer, evenals 5 slaapkamers en een doucheruimte + diverse opbergruimtes. Mogelijkheid om gemakkelijk een extra badkamer toe te voegen. Elektrische installatie niet conform. Energieprestatiecertificaat: D-.
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Frères Legrain 23 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Fin des visites malheureusement, la maison est sous option... Quartier Pétillon / Chant d’Oiseau, maison 2 façades de 1956 d'architecture classique développant une surface brute de 319 m² sur un terrain de 3a66ca. Avec un confortable 8m de façade, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC, vestiaire et cellier, bureau avec accès au jardin + chaufferie, débarras/atelier et buanderie avec second accès au jardin. Parking en façade et garage confortable avec porte automatique. Charmant jardin de 231m² exposé S-O et partiellement aménagé en cour. Accès vers la terrasse de 14m² qui surplombe le jardin. Aux 2ème et 3ème étages se répartissent une suite parentale avec SDB, ainsi que 5 chambres et une SDD + rangements divers. Possibilité d'ajouter une salle d'eau facilement. Installation électrique non-conforme. PEB: D-.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue des Frères Legrain 23, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Prijsevolutie in Woluwe-Saint-Pierre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Woluwe-Saint-Pierre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.248.963) en 2026 (€ 803.569) met ongeveer 36%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.689) en 2026 (€ 435.317) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Woluwe-Saint-Pierre
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.