Tomstraat 33, 3800 Sint-Truiden

Tomstraat 33 - 3800 Sint-Truiden - OPEN BEBOUWING MET 4/5 SLKS SCHITTERENDE TUIN IN HET HARTJE VAN BRUSTEM

De Tomstraat is een rustig gelegen straat in een residentiële en een kindvriendelijke omgeving. De bloesemroute is de plaats bij uitstek om te genieten van een heerlijke fietstocht in het groen of een gezonde wandeling. Brustem is gekend voor zijn ligging in het mooie Haspengouw, maar heeft men ook uitstekende verbindingen met verschillende invalswegen naar Hasselt – Tongeren en de E40. Het bruisende stadscentrum van Sint-truiden is slechts enkele minuten van uw toekomstige woonplaats terug te vinden.

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van ruim 11are. Toegekomen aan de woning treffen wij een verzorgde voortuin aan. Wij betreden het perceel via de automatisch bedienbare poort. De tredes bestaande uit natuursteen brengen ons naar de voordeur. Toegekomen in de inkomhal begeven wij ons naar de open leefruimte met keuken en aansluitend een veranda toegankelijk via het grote schuifraam. De veranda doet momenteel dienst als eethoek, daar deze perfect aansluit bij de keuken. Door de grote raampartijen die grotendeels zijn vernieuwd kunnen wij hier genieten van een aangename lichtinval. Naast de ramen zijn er nog heel wat renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd er een volledig nieuwe keuken met een geïntegreerde eettafel geplaatst. Deze is voorzien van iedere vorm van hedendaags comfort in combinatie met de nieuwste technieken (zie indeling).

Via de inkomhal krijgen wij toegang tot twee slaapkamers, een bureel/multifunctionele ruimte en de volledig vernieuwde badkamer met aanwezigheid van een tweede toilet. Behalve de zichtbare veranderingen zijn ook de achterliggende technieken aangepakt. Zo zijn de waterleidingen, de leidingen van de centrale verwarming en de elektrische installatie vernieuwd. Leuk om te weten is dat er in iedere kamer vaste internetaansluitingen aanwezig zijn. Ook werden er nieuwe vloeren geplaatst en is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, de keuken, de inkomhal en de badkamer.

Wij begeven ons naar de eerste verdieping. De nachthal geeft ons toegang tot twee gerenoveerde slaapkamers. Naast de nachthal is een ruimte gelegen die momenteel dienst doet als bergruimte maar perfect dienst kan doen als dressing/speelkamer/bureel/... Deze plaats geeft ons toegang tot de bergzolder, deze werd bijkomend geïsoleerd. Na het ontdekken van de leefruimtes begeven wij ons naar de kelder. De kelder omvat bovenop de 170m² bewoonbare oppervlakte nog eens /- 100m² aan extra ruimte. Deze ruimtes zijn betegeld en netjes opgedeeld in verschillende bergruimtes en een garage. Hier treffen we niet enkel de aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast, maar ook een spoelbak, een douchecabine, een regenwaterpomp met filtersysteem en de recente Viessman cv-installatie aan. De kelder is deels gelegen boven het maaiveld, voorzien van raampartijen en verwarming.

Als kers op de taart is er de volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis. Deze is voorzien van het nodige groen in de vorm van onderhoudsvriendelijke beplanting en gras. De tuin is momenteel opgedeeld in verschillende zones. Zo is er een speelhoek voor de kinderen, een scharrelruimte voor de kippen, een charmante vijver en meerdere terrassen waar je heerlijk tot rust kan komen.

Nieuwsgierig om deze woning samen met één van onze medewerkers te ontdekken Aarzel dan niet en contacteer Immo Haven voor een vrijblijvende afspraak via info@immohaven.be of 011/74.30.60.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.