Kasteelhoek 12, 8730 Beernem

Kasteelhoek 12 - 8730 Beernem - Deze prachtige hoeve "Het Laeregoed" ademt één en al charme uit en is een ware droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de liefde en respect voor de authentieke materialen waarmee de eigenaar de woning heeft gerenoveerd! Natuursteen vloeren, prachtige balkenstructuur, diverse open haarden, eiken deuren, gietijzeren radiatoren,... zijn slechts enkele van de elementen die u hier in overvloed terugvindt.

Het domein bevat naast de hoeve tevens nog 2 bijgebouwen en 3 paardenstallen met opslag voor voeder en hooi/stro. Momenteel is de vergunning in aanvraag met de mogelijkheid voor B&B met 3 gastenkamers!
Tevens uniek aan deze eigendom is dat deze "Off Grid" is!! Dit betekent dat u niet afhankelijk bent van het net voor de opwekking van de stroom maar wel via de zonnepanelen met tevens nog een stroomgenerator als backup!

De hoeve zelf heeft een prachtige eetkamer met natuurstenen vloer en grote gotische schouw met kachel (Godin), de keuken is volledig uitgerust en heeft prachtige maatwerk kasten met natuursteen tablet en gezellige eetplaats op een verhoog. Verder is op het gelijkvloers nog een eerste verblijf met aparte inkom en toilet, salon met open haard, aparte slaapkamer en badkamer. Via een prachtige authentieke eiken trap komen we in de zitruimte op het verdiep met mooie balken, bibliotheekkasten en open haard. Tevens is er nog een aparte slaapkamer met dressing en eigen badkamer. Via een "verborgen" doorgang in de zitruimte bereiken we verblijf 2 met ruime slaapsuite met ingebouwde kasten, private badkamer en nog een kinderslaaphoek. Buiten heeft de hoeve een prachtig aangelegde tuin met zonnig terras, grote bomen en een diversiteit aan bloemen en planten! Nog enkele waterpartijen en de volledig omheinde weide maken het geheel af!

Bijgebouw 1 is de voormalige schuur die verbouwd werd en voorzien van volledig nieuw dak. De bebouwde oppervlakte bedraagt hier ongeveer 312 m² en bestaat uit een grote open garage (ideaal voor landbouwvoertuigen), werkplaats, voormalige aquariumruimte/berging, garage met sectionale poort, bibliotheekruimte/salon met aansluitend bureau en 2 toiletten. Op de 1e verdieping bevinden zich nog grote zolderruimtes (open tot in de nok).

Bijgebouw 2 in aanvraag tot mooie ontbijtruimte en ontspanningsruimte (open tot in de nok)

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke charmewoning met diverse bijgebouwen en mogelijkheden. Dit alles in een ideale setting volledig in het groen waar men echt van de rust en natuur kan genieten! Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

EPC 523 kWh/m² - UC2899054 - Ref. OU23908