Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 238 m2.

Terug naar resultaten

Tweebunder 15, 2650 Edegem

Villa in Edegem

238 m² wonen

412 m² perceel

2 badkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Ruime halfopen bebouwing, gelegen in een vredige straat dichtbij het park "Romeinse Put" in Edegem. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 238m², baadt in natuurlijk licht en biedt een zee van ruimte met maar liefst 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling bestaat uit vier royale slaapkamers en twee compactere kamers, variërend in grootte van circa 24, 16, 14 tot 9m², waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of de mogelijkheid om kamers anders te bestemmen, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. Het hart van het huis is ongetwijfeld de grote leefruimte van circa 80m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Deze open ruimte, verrijkt met een prachtige traphal vol licht, vormt het perfecte decor voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannende avonden. De onderhoudsvriendelijke tuin en het terras, georiënteerd naar het zuidwesten, nodigen uit tot buitenleven en genieten van de zon. Voor uw gemak beschikt de woning over een ruime garage van ongeveer 30m² en een grote oprit met plaats voor twee wagens, wat de parkeerstress wegneemt. De directe omgeving van de woning is eveneens ideaal, met scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik. Het park ‘Romeinse Put’ ligt op wandel- en fietsafstand, perfect voor ontspannende uitstapjes in het groen. Bovendien zorgt de vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel via de E19 ervoor dat u snel op uw bestemming bent, terwijl het centrum van Edegem, Kontich en Hove slechts op een steenworp afstand ligt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1969, onderging een totaalrenovatie in 2014 en combineert een degelijke betonconstructie met moderne voorzieningen zoals 12 cm dakisolatie, centrale verwarming op gas en een gunstig EPC. De gevelbreedte van 7 meter en de aanwezigheid van een kruipruimte zijn bijkomende technische pluspunten. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met gastentoilet, een uitnodigende leefruimte met eetkamer en zithoek, een open keuken met ruime werkplekken en ingebouwde kasten, naast de toegang tot de tuin en het terras, en de garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping herbergt een nachthal met toilet, twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer of polyvalente ruimte, en een douchekamer met toilet.

Omschrijving van de makelaar

Tweebunder 15 - 2650 Edegem - Instapklare, ruime HOB met 5-6 slaapkamers en 2 badkamers in een rustige straat nabij park "Romeinse Put" te Edegem

Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 238m²
- Optimale lichtinval in de gehele woning
- 4 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers (ca. 24, 16, 14 (x2) en 9 (x2) m²)
- 2 badkamers
- Onderhoudsvriendelijke ZW georiënteerde tuin en terras
- Grote leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken (ca. 80m²)
- Mooie open traphal met veel lichtinval
- Ruime garage (ca. 30m²) en grote oprit voor 2 wagens

Onmiddellijke omgeving:
- Scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, park ‘Romeinse Put’ (wandel- en fietsafstand)
- Vlotte verbinding naar Antwerpen - Mechelen - Brussel (E19)
- Centrum Edegem, Kontich en Hove in een straal van 2km

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1969 - Totaalrenovatie 2014
- 7m gevelbreedte
- 12 cm dakisolatie - CV gas - Gunstig EPC
- Degelijke betonconstructie
- Kruipruimte aanwezig

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Grote leefruimte met eetkamer en zithoek
- Open keuken met veel werkruimte en ingemaakte kasten
- ZW tuin en terras
- Garage met voorzieningen WM/DK

Eerste verdieping
- Nachthal met apart toilet en voorzieningen WM/DK
- 2 grote slaapkamers 1 kleinere slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche

Tweede verdieping
- Nachthal met ingemaakte kast
- Douchekamer met toilet
- 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer polyvalente ruimte (dressing)

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Villa

Bewoonbaar

238 m²

Grond

412 m²

Bouwjaar

1969

Prijs/m²

€ 2.500

EPC

192 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

TMUL0NS0067J

Makelaar Code

79155 HvGM

EPC Certificaat

2883149

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →