De Huttestraat 14, 3530 Houthalen-Helchteren

De Huttestraat 14 - 3530 Houthalen-Helchteren - Open bebouwing - 230 m² woonplezier – bj. 1994– EPC: 147Kwh/m²

Aan de Huttestraat 14 te Houthalen vinden we deze prachtige, ruime open bebouwing. Ze dateert van bj. 1994. De ligging is residentieel en rustig.
Het gaat om een zeer degelijke woning met een woonoppervlakte van 230 m² op een ZO- perceel van 8Are 94ca. De woning werd door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden en is alzo instapklaar!


Voor wat de indeling betreft van het gelijkvloers betreft:
- inkomhal
- Ruime, open leefruimte in de vorm van een “L” en bestaande uit de living en de keuken die voorzien is van alle comfort en beschikt over een granieten keukentablet. Er werd in de leefruimte ook een inbouwhaard voor hout geïnstalleerd. Een groot pluspunt met de hogere energieprijzen. Vanuit de living kan men ook direct naar het gezellige inpandige terras.
- Aan de gezellige keuken grenst een ruime berging/wasplaats.
- Bureelruimte aan de voorzijde van de woning.
- badkamer met grote inloopdouche, enkele lavabo met badkamermeubel.
-Zeer ruime inpandig garage
-tweede inkom langs de achterkant van de woning die buffert tussen de keuken en garage.
-apart gastentoilet

Voor wat de indeling van de eerste verdieping betreft:
-nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Ruimte om een dressing te installeren ( is momenteel tekenkamer)
-Ruimte om een tweede badkamer te installeren ( is nog niet afgewerkt, beschikt wel over een buitenraam)
-zolder/stockruimte onder dak van garage.

Voor wat de indeling van de kelderverdieping betreft:
-wijnkelder
-polyvalente stockruimtes

Belangrijk om vermelden is dat de huidige eigenaars er alles aan gedaan hebben om het EPC heel goed te krijgen. Ze deden hiervoor forse investeringen als zonnepanelen met een vermogen van maar liefst 7700Wattpiek, een thuisbatterij, een vernieuwde condenserende gaswandketel. Het kengetal van 147 KWh/m2 is dan ook mooi laag voor deze open bebouwing.
De voor -en achtertuin is een ware streling voor het oog en uiterst onderhoudsvriendelijk. Hij is aangelegd. Men kan genieten van meerdere zonneterrassen, een tuinhuis , overdekt terras, klinkerpartijen, grindstroken en mooi haagwerk enz. zalig genieten dus en in alle comfort! Privacy wordt gegarandeerd door de omheining en de twee toegangspoort vooraan.

Kortom: Een uiterst comfortabele, mooie, polyvalente en ruime woning te Houthalen voor jaren zorgeloos woonplezier!

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)