Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

Rue Neuve 53, 6000 Charleroi

Huis in Charleroi

210 m² wonen

~~€215.000~~

Over deze woning

Te koop: Commercieel pand met woonst in het stadscentrum van Charleroi. Dit pand is gelegen in een buurt die momenteel wordt gerevitaliseerd, mede door de komst van een universiteit. De woning kan gerenoveerd worden voor medehuurders. - Het commerciële gelijkvloers heeft een oppervlakte van 60 m2 en beschikt over 3 opslagruimtes (13, 17 en 25 m2). - Het appartement bedraagt 150 m2 en bestaat uit:
Op de eerste verdieping: een entreehal (7,30 m2), een woonkamer (25,5 m2), een eetkamer (9,5 m2), een ingerichte keuken (14,5 m2), een wasruimte (9,4 m2) en een apart toilet. Op de tweede verdieping: een nachthal (7,3 m2), een doucheruimte (4 m2) en 2 slaapkamers (14 en 18 m2). Op de derde verdieping: een nachthal (7,3 m2) en 2 slaapkamers (13 en 24 m2). Kadastraal inkomen: 3867 euro.

Omschrijving van de makelaar

Rue Neuve 53 - 6000 Charleroi - Charleroi - à vendre une maison de commerce composée d'un rez de chaussée commercial et d'un appartement 4 chambres située en plein centre ville, dans un quartier en cours de réhabilitation et redynamisé avec l'arrivée de l'université.
L'appartement peut être réhabilité en chambres pour de la colocation.
- un rez commercial de 60 m2 avec 3 réserves (13, 17 et 25 m2)
- un appartement de 150 m2 composé
au 1er étage : d'un hall d'entrée (7,30m2), un salon (25,5m2), une salle à manger (9,5m2), une cuisine équipée (14,5m2), une buanderie (9,4m2), un WC séparé
au 2ème étage : un hall de nuit (7,3m2), une salle de douche (4m2), 2 chambres (14 et 18 m2)
au 3ème étage : un hall de nuit (7,3m2), 2 chambres (13 et 24 m2)
RC 3867 euros
PEB D 262 kwh/m2.an
20230601030891

Prix : 215.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796