Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 448 m2.

Terug naar resultaten

Meregrachtstraat 70, 1770 Liedekerke

Villa in Liedekerke

448 m² wonen

1043 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€895.000~~

Over deze woning

Luxe villa met aparte praktijkruimte, prachtige tuin en zwembad te Liedekerke. Deze unieke en energiezuinige woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie vlakbij het stadscentrum en alle belangrijke verbindingswegen. Het eigendom is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogstaande materialen en heeft een luxueuze afwerking. Met twee aparte ingangen voor de woning en de praktijkruimte, is dit de perfecte locatie voor vrije beroepen en ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woon-werkoplossing. Enkele extra kenmerken: warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal, poolhouse met zwembad en jacuzzi, infraroodcabine, een perfecte zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zoninval, weelderige tuin met meerdere terrassen, regenwaterput, prachtige parketvloeren, bourgondische tegels en nog veel meer. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, praktische berging, een tweede keuken en een dubbele garage met laadpaal. De eerste verdieping omvat een nachthal met speelhoek, een bibliotheek met kantoorruimte, een master bedroom met ingebouwde kasten en luxe badkamer, evenals een berging, tweede badkamer, vier ruime slaapkamers en een ingebouwde kleedkamer. De praktijkruimte heeft een aparte ingang en bestaat uit een hal, wachtkamer, praktijkruimte, kantoor en clienttoilet. Daarnaast zijn er drie extra parkeermogelijkheden voor de praktijkruimte. EPC: 163 kWh/m². Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv.

Omschrijving van de makelaar

Meregrachtstraat 70 - 1770 Liedekerke - zeer ruime luxueus afgewerkte woning met hoogwaardige materialen en uitstekende energiescore
(Gelegen op een centrale doch rustig gelegen locatie vlakbij centrum Liedekerke in aanwezigheid van alle faciliteiten en nodige invalswegen).

Deze stijlvolle, instapklare villa (op 10a43ca) werd volledig energiezuinig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een luxe afwerking.
De 2 afzonderlijke ingangen voor het woongedeelte en de praktijkruimte biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepen & ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woon-werk combinatie (448m² bewoonbaar).
Tal van extra’s voorzien: warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal, poolhouse met zwembad, jacuzzi, infraroodcabine, perfecte Z-W oriëntatie voor maximale zon, groene tuin met meerdere terrassen, regenwaterput, prachtige parket, bourgondische tegels en zoveel meer.

Indeling woongedeelte:
Op het gelijkvloers betreden we de imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de lumineuze woonkamer met aansluitende eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging (ideaal voor wijn of opslag van voeding), 2de geïnstalleerde keuken, dubbele garage met laadpaal.
Op de 1ste verdieping komen we via een nachthal met speelhoek in 2 woonvleugels. Rechts komen we in een bibliotheek met bureau en zicht op de woonkamer, aansluitend vinden we de master bedroom met inbouwkasten en een luxe badkamer (bad en toilet).
Links vinden we de berging, 2de badkamer (inloopdouche, bad) toilet, 4 ruime slaapkamers en inbouwdressing.

Indeling praktijkgedeelte:
Via een afzonderlijke ingang betreden we de hal, wachtkamer (8-10 zitplaatsen), praktijkruimte (21m²), bureau en toilet voor cliënteel.
Tevens zijn er 3 extra parkeermogelijkheden voor de praktijkruimte.
EPC: 163 kWh/m² Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 895.000

Type

Villa

Bewoonbaar

448 m²

Grond

1043 m²

Bouwjaar

1983

Prijs/m²

€ 1.998

EPC

163 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.258

Referentie

B36F-HZTGT9M

Makelaar Code

5363782

EPC Certificaat

2642783-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →