Jan Verbertlei 12, 2650 Edegem

Jan Verbertlei 12 - 2650 Edegem - Charmante woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie te Edegem

Specifieke kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 246m² excl. kelder
- Perceel: 1.808 m² met prachtige tuin (oost oriëntatie)
- Rustige en kindvriendelijke omgeving, vlakbij het centrum van Edegem en Hove
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, alsook scholen, winkels en fiets-o-strade
- Optimale lichtinval in de gehele woning
- Prachtige en karaktervolle leefruimte op authentieke parket

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1951
- Dakrenovatie: 2020
- Gascondensatieketel: 2020
- Volledig onderkelderd (ca. 92,5m²)
- EPC: 210 kWh/m²

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Karaktervolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte
- Prachtige leefruimte (ca. 49m²) met charmante open haard en optimale lichtinval door de vele raampartijen
- Via de leefruimte bereik je de veranda waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de mooie parktuin
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort

Eerste verdieping:
- Masterbedroom (ca. 17,5m²) met aansluiting naar de badkamer
- 2 slaapkamers (ca. 16 en 10,5m²)
- Bureau/4de slaapkamer (ca. 8m²)
- Vaste trap naar de zolder

Tweede verdieping:
- Zolder te bereiken via een vaste trap
- Oppervlakte: ca. 45m²
- Mogelijkheid om hier nog slaapkamers te creëren