Bolleberg 23, 3700 Tongeren

Bolleberg 23 - 3700 Tongeren - Klassieke Open bebouwing in notarisstijl – 190 m² woonplezier – 4 slpk - bureel - 8Are62ca

Aan de Bolleberg 23 te Tongeren vinden we deze prachtige, ruime open bebouwing. Ze dateert van bj. 1975. De ligging is residentieel en rustig.

Het gaat om een zeer degelijke woning met een woonoppervlakte van 190 m² op een perceel van 8 Are 62ca. De woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden. Telkens werd er gekozen voor duurzame kwaliteitsmaterialen.


Voor wat de indeling betreft van het gelijkvloers betreft:

- inkomhal met vloer in Jurasteen en dubbele glazen deur naar de living. De trap naar boven is in marmer.
- Zeer ruime L-vormige living van maar liefst 52m², voorzien van veel lichtinval door de grote ramen. De leuke rustieke elementen zoals de gemetste schouw met open haard en de eiken balken in de plafondstructuur geven een extra cachet aan de woning.
- De semi aparte witte maatwerkkeuken is incl. de vloeren nieuw. Ze beschikt over toestellen van een A-merk, veel kast -en laderuimte en een ontbijthoek.
- Zowel de keuken als de living bieden toegang tot het terras en bieden een mooi zicht op de tuin.
- Een apart bureel aan de voorzijde van de woning.
- Een gastentoilet met handwasbakje
- Apart gastentoilet

Voor wat de indeling van de eerste verdieping betreft:

- Alle slaapvertrekken en de overloop hebben een massieve parket als vloer!
- 4 slaapkamers waarvan twee zijn uitgerust met inbouwkasten en ééntje ( de masterbedroom) voorzien is van airco met inverterpomp.
- De badkamer die ruimte biedt aan: een ligbad, een douchecabine, een dubbele lavabo met badkamermeubel en een toilet.
- Overloop

Voor wat de indeling van de kelderverdieping (50 m²) betreft: wijnkelder voorraadkelder Was strijk en droogruimte
Twee verrassend grote uitpandige garages Éentje is een gemetste garage met automatische sectionaalpoort De andere is opgetrokken uit een houtstructuur en kan eveneens dienst doen als buitenberging.
De voor -en achtertuin bestaat uit gaspartijen, aan aangelegde oprit in prachtige dikke porfierkasseien en groot klinkerterras. Het haagwerk staat mooi dik en achteraan is er omheining voorzien.

Kortom: Een uiterst comfortabele, mooie, klassieke en ruime woning in een mooie straat van Tongeren.

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)