Brouwerijstraat 15, 8680 Koekelare
Over deze woning
Dit royale huis met praktijkruimte is centraal gelegen in Koekelare, op een perceel van 740 m². De praktijkruimte heeft een eigen entree en bestaat uit een wachtkamer, opslagruimte en toilet. Deze ruimte kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, co-wonen of een ruimteverslindende hobby. Het privégedeelte van het huis is ideaal voor een groot gezin, met veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen en zonnige ligging. De begane grond bevat een stijlvolle, ruime woonkamer met eiken parketvloer, ingebouwde haard en kasten. Er is ook een grote keuken, bijkeuken, toilet en flinke kelder. De marmeren vloer en trap in de hal stralen grandeur uit. Op de eerste verdieping bevinden zich een toilet, opslagruimte, twee gerenoveerde badkamers en zes ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zeer grote zolder van 140 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar omgebouwd kan worden tot een loft. Het geïsoleerde dak is voorzien van zonnepanelen met certificaten geldig tot 2029. Het pand beschikt over twee garages, één daarvan bevindt zich in een groot bijgebouw dat ook dienst doet als fietsenstalling en tuinhuis. Er zijn zes privé parkeerplaatsen aan de voorkant. De zonnig georiënteerde tuin biedt volledige privacy, ondanks de centrale ligging. Het is vlakbij het groene park De Mote gelegen. Het huis ligt op wandelafstand van twee middelbare scholen en diverse winkels. Let op: dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en heeft een unieke locatie in het centrum, omringd door rustig groen.
Omschrijving van de makelaar
Brouwerijstraat 15 - 8680 Koekelare - Deze zeer ruime woning met praktijkruimte is gelegen op een grondoppervlakte van 740 m² in het centrum van Koekelare.
De praktijkruimte met wachtzaal, berging, apart toilet en aparte voordeur, is volledig gescheiden van het privé gedeelte. Deze praktijkruimte is niet alleen geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, een woon/werk combinatie, maar kan ook als kangoeroewoning of voor cohousing ingericht worden of voor een plaatsrovende hobby.
Het privégedeelte biedt plaats aan een zeer groot gezin. Dankzij de vele ramen en de zonnige oriëntatie geniet je de hele dag door van mooie lichtinval.
Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle ruime living met eiken parket, inbouwhaard en eiken inbouwkasten. In de hal straalt de vloer en trap van carrara marmer grandeur uit. Verder is er een ruime keuken, achterkeuken, toilet en grote kelder.
Op de eerste verdieping is een toilet, een berging, 2 vernieuwde badkamers en 6 grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime overkoepelende zolder ... van 140 m2, die momenteel als grote berging dienst doet, maar die eventueel tot een volwaardige loft zou kunnen verbouwd worden. Op het geïsoleerde dak liggen zonnepanelen met certificaten geldig tot 2029.
Er zijn twee garages waarvan de ene zich in een groot bijgebouw bevindt die ook dienst doet als fietsenstalling en tuinhuis. Vooraan zijn er 6 privé parkeerplaatsen.
Hoewel de woning midden het dorpscentrum ligt, biedt de zonnige zuidelijk gerichte tuin volledige privacy. De eigendom ligt vlakbij het groene park De Mote.
Kortom, een woning met heel veel mogelijkheden en unieke ligging midden het dorpscentrum en op wandelafstand van twee middelbare scholen en meerdere winkels, en achteraan midden het rustige groen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Lees meer Verberg
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brouwerijstraat 15, 8680 Koekelare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brouwerijstraat 15, 8680 Koekelare
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Koekelare.
Marktcijfers in Koekelare
Vergelijkbare panden te koop in Koekelare
Recent verkocht in Koekelare
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.