Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

F. Feverystraat 2, 8370 Blankenberge

Villa in Blankenberge

150 m² wonen

654 m² perceel

~~€460.000~~

Over deze woning

Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning met zonnige tuin is gevestigd in een zeer rustige wijk in Blankenberge. De woning bestaat uit een ruime en lichte leefruimte met veranda, een ingerichte keuken, drie volwaardige slaapkamers, badkamer, garage en een royale zolder, naast de aantrekkelijke tuin. Door de jaren heen zijn er diverse verbeteringen aangebracht in de woning. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd en het huis is voorzien van HR-beglazing en dubbele beglazing. De woning is ook uitgerust met een warmtepomp / ventilatiesysteem dat voor zowel verwarming als koeling kan zorgen. Bovendien zijn er veertien zonnepanelen (met groene stroomcertificaten) geplaatst die jaarlijks €2250 opleveren. De woning heeft ook een condensatieketel en spouwmuurisolatie. De badkamer is eveneens vernieuwd en er is een sfeervolle houtkachel in de leefruimte geïnstalleerd. De vloeren liggen reeds op chape. Rondom de woning bevinden zich verschillende terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een serre, een tuinhuis en een grote houtopslag. Hoewel het EPC iets hoger lijkt, bedragen de werkelijke energiekosten slechts €80 per maand voor iemand die elke dag thuis is. Deze vrijstaande woning heeft dus al een solide basis en kan, na enkele eenvoudige maar doordachte verbouwingen, worden getransformeerd tot een aantrekkelijke, moderne villa.

Omschrijving van de makelaar

F. Feverystraat 2 - 8370 Blankenberge - Deze gelijkvloerse en alleenstaande woning met zonnige tuin is gelegen in een zeer rustige buurt te Blankenberge. Ze beschikt over een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, ingerichte keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, badkamer, garage, een ruime zolder en een zonnige tuin.
Reeds heel wat zaken zijn in de loop der jaren aangepakt. Zo is de dakbedekking al eens vernieuwd en het dak geïsoleerd, is er dubbele en HR- beglazing, een ventilatiesysteem met omkeerbare warmtepomp die zorgt voor zowel koeling als verwarming, zijn er maar liefst veertien zonnepanelen met groenestroom certificaten aangebracht (2250€/jaar), condensatieketel, spouwmuurisolatie en is de badkamer ook al eens vernieuwd. In de leefruimte is er nog een gezellige houtkachel aangebracht. De vloeren liggen reeds op chape.
Overal rond de woning bevinden er zich terrassen waardoor men op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Verder is er in de tuin nog een serre, een tuinhuis en een grote opslag voor hout aanwezig. EPC lijkt iets hoger, maar in werkelijkheid ligt men aan een energiekost van slechts 80€/maand voor iemand die elke dag thuis is.
Deze alleenstaande woning beschikt bijgevolg reeds over een zeer goede basis zodat men deze mits grotendeels eenvoudige maar doordachte werken kan omtoveren tot een mooie hedendaagse villa.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 460.000

Type

Villa

Bewoonbaar

150 m²

Grond

654 m²

Bouwjaar

1974

Prijs/m²

€ 3.067

EPC

298 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

CDI2XPO8VR75

Makelaar Code

KL026

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →