Assentstraat 2, 1910 Kampenhout

Assentstraat 2 - 1910 Kampenhout - Exclusieve hoeve met paardenstallen, weiland en studio
Ligging: Gelegen aan de Assentstraat te Kampenhout/Buken geniet deze hoeve van een prachtige, groene en rustige omgeving. De woning is omringd door agrarisch gebied wat maakt dat u overal geniet van verzichten over akkers en weilanden. Toch is de woning gemakkelijk bereikbaar via de Leuvensesteenweg en zijn alle voorzieningen in de buurt.
Indeling: U betreedt de prachtig gerenoveerde hoeve via de ruime inkomhal die u toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. In de woonkamer valt meteen het mooi gerestaureerde gewelfde plafond op. Verder treft u de volledig geïnstalleerde keuken aan met kwaliteitstoestellen met voldoende plaats voor een grote eettafel. Van in de keuken hebt u toegang tot de opkamer die nu dienst doet als ontspanningsruimte (lees-, speel-, TV-, slaapkamer) met daaronder een half diepe kelder (berging). Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens het bureel en een gasten-WC. Deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer. Naast de keuken staat nog een douchekamer met lavabo en WC, en met mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine en droogkast. Via de woonruimte is er eveneens toegang tot de grote schuur. Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping terecht. Op uw linkerkant treft u de luxueuze master bed room aan. Deze ruimte biedt plaats aan een volledige slaapkamer en beschikt over zijn eigen badkamer met lavabokast, groot bubbelbad en met toilet. Op de rechterkant hebt u toegang tot de studio met kitchenette, badkamer (met lavabo, douche en WC) en slaapruimte (mezzanine) en een grote ruimte dat kan dienen als leefruimte of eenvoudig kan omgebouwd worden tot twee of drie extra slaapkamers. Links van de woning vindt u de garage met verwarmingsinstallatie en alle nutsvoorzieningen. Op het ruime terras kan u ook nog genieten van een overdekte buitenkeuken.
Extra: Het eigendom heeft veel meer te bieden dan enkel en alleen de hoeve. Achteraan in de volledig omheinde tuin vindt u een tweede garage met carport en WC.De studio beschikt over eigen toegang langs de schuur zodat het mogelijk is om hier volledig autonoom te wonen. Het eigendom is voorzien van al wat een echte paardenliefhebber zoekt. In de schuur zelf bevinden zich twee paardenboxen en een zadelkamer. Buiten  staan nog twee grote paardenstallen met extra ruimte, een buitenpiste en een kleine weide. En tot slot ligt op 50 m van de woning een weiland van ongeveer 2,5 hectare.
Pluspunten:Zonnepanelen (te onderhandelen)Gascondensatieketel 2021Vloerverwarming benedenverdiepingWaterverzachterRegenwaterrecuperatieAlarminstallatieRuime parking EPC: 197 kWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag