Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 164 m2.

Begaardenbosstraat 45, 3800 Sint-Truiden

Huis in Sint-Truiden

164 m² wonen

431 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze kant-en-klare woning, gelegen in een rustige wijk in Kortenbos, onderdeel van Sint-Truiden, is ideaal gelegen. De halfvrijstaande woning bevindt zich in de Begaardenbosstraat, een doodlopende straat, waardoor er geen verkeersoverlast is. Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijgelegen N80 Sint-Truiden - Hasselt. Op de begane grond bevindt zich een hal, apart toilet, woonkamer met pelletkachel en een moderne open keuken die voorzien is van alle comfort. Grenzend aan de keuken vind je de berging/wasruimte en de inpandige garage. Een modern serre biedt extra leefruimte en is momenteel ingericht als zithoek en eethoek. Deze ruimte heeft een kachel voor extra sfeer en alle ramen (inclusief het dak) zijn voorzien van elektrische zonwering. Vanuit de serre heb je toegang tot de compleet aangelegde tuin met tuinhuis, zuidelijke oriëntatie en overdekte eethoek. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met een nachthal, drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Voordelen van dit huis zijn de rustige ligging, instapklare staat, zonnepanelen en compleet aangelegde tuin met zuidelijke oriëntatie. Als je op zoek bent naar een huis op een rustige locatie, dat toch gemakkelijk bereikbaar is en voldoet aan alle moderne comfort en energie-efficiëntie, dan is dit huis zeker iets voor jou. Het heeft verschillende renovaties ondergaan in de afgelopen jaren. Geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Begaardenbosstraat 45 - 3800 Sint-Truiden - INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS & INPANDIGE GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE

In Kortenbos, deelgemeente van Sint-Truiden treffen wij deze halfopen bebouwing aan gelegen in de Begaardenbosstraat. Wij kunnen hier spreken van een ideale ligging. Dit door enerzijds de rust aangezien de woning gelegen is in een doodlopende straat waardoor er geen overlast is van doorgaand verkeer. Anderzijds is er een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de N80 Sint-Truiden - Hasselt.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer met centraal in de ruimte een pelletkachel. Grenzend aan de woonkamer is er een hedendaagse/open keuken voorzien van ieder vorm van hedendaags comfort (de dampkap, het inductiekookvuur en de combi oven zijn recent vervangen). Naast de keuken is de berging/wasruimte en de inpandige garage terug te vinden. Als kers op de taart is er de hedendaagse veranda die zorgt voor een prachtige uitbreiding van de leefruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als zit- en eethoek. In de zithoek vinden wij een kachel terug die zorgt voor de nodige gezelligheid. Leuk om te weten is dat al de raampartijen (ook het dak) in de veranda voorzien zijn van elektrische screens. Via het schuifraam in de veranda begeven wij ons naar de volledig aangelegde tuin die geniet van een zuidelijke oriëntatie. Hier is de aanwezigheid van het nodige groen, een overdekte eethoek en een tuinhuis.

Opnieuw aangekomen in de woning nemen wij de trap in de inkomhal die ons naar de eerste verdieping brengt. De nachthal geeft ons toegang tot drie slaapkamers, de bergingszolder (toegankelijk via het zolderluik op de nachthal) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een lavabomeubel.

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Instapklare woning
- Aanwezigheid van zonnepanelen
- Volledig aangelegde en zuid georiënteerde tuin

Bent u opzoek naar een rustig gelegen doch vlot bereikbare en instapklare woning Hecht u belang aan hedendaags comfort en energiezuinigheid Op al deze zaken kan u hier rekenen met dank aan de verscheidene renovaties die de voorbije jaren hebben plaatsgevonden.

Interesse om samen af te toetsen of dit huis uw nieuwe thuis kan worden
Vraag gerust een vrijblijvende bezichtiging aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

164 m²

Grond

431 m²

Bouwjaar

1994

EPC

104 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 707

Referentie

TBS46Z0MECVB

Makelaar Code

9303

EPC Certificaat

20230612-0002915876-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →