Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Oevel

Grond in Oevel

663 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€397.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedproject omvat een gloednieuwe halfopen BEN-woning en nog twee te bouwen halfopen woningen, elk met geavanceerde energiebesparende technologieën. De BEN-woning heeft een E-peil van 20 en heeft drie slaapkamers, verspreid over ongeveer 228 m² bewoonbare oppervlakte. Indeling en beschrijving:
Binnenkomend via de hal bereikt men het gastentoilet en aan de rechterzijde de ruime woonkamer met een open keuken. Aangrenzend aan de keuken liggen de berging en de eethoek. Via grote ramen zijn de tuin en het terras toegankelijk. Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt men de hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing, twee extra slaapkamers, een badkamer en toilet. Er is eveneens een zolderverdieping die toegankelijk is via een betonnen trap. Deze ruimte kan eventueel ingericht worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met een extra kost kan de zolder volledig afgewerkt worden. Tuin:
Er bevindt zich een verhard terras van ongeveer 19,5m² aan de achterkant van de woning. Bijzonderheden:
- warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem
- uitstekende isolatie
- goede bereikbaarheid

De grond valt onder een registratieregime van 12% en de bouw valt onder een BTW-stelsel van 21%.

Omschrijving van de makelaar

Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 - 2260 Oevel - Halfopen nieuwbouw BEN-woning met E-peil 20, drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 228 m².
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 2 nog op te richten halfopen nieuwbouwwoningen en 1 halfopen casco-nieuwbouwwoning. Elke woning zal voorzien worden van de nieuwste energiezuinige technieken. Hierdoor zal het E-peil maximum 20 bedragen.
Indeling en omschrijving:
Via de inkomhal bereiken we het gastentoilet en aan de rechterzijde de ruime leefruimte met een open keuken. Aansluitend aan de keuken kan men de berging en de eethoek vinden. Via de grote raampartijen is de tuin en het terras bereikbaar.
Bovenverdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing, twee slaapkamers, badkamer en een toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een betonnen trap. Deze verdieping kan ingericht worden als een extra slaapkamer, bureelruimte of hobbyruimte. Mist meerprijs kan de zolder volledig afgewerkt worden.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verhard terras van ca. 19,5m².
Bijzonderheden:
- warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatie systeem
- uitstekende isolering
- vlotte verbinding
Grondaandeel onder registratie 12%
BTW stelsel voor de constructie 21%