Groenenborgerlaan , 2610 Wilrijk

Groenenborgerlaan - 2610 Wilrijk - Mooi residentieel gelegen 2 slaapkamer appartement ca. 90m² op de 5de verdieping met 2 terrassen gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw te Wilrijk nabij Nachtegalenpark, Park den Brandt, winkels, supermarkt, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
INKOMHAL op vast tapijt met vestiairekast, washok en apart toilet
L-vormige LEEFRUIMTE ca.35m² met een open haard op parket. U geniet van een uitstekende lichtinval en prachtig zicht op het Nachtegalenpark. De woonkamer is momenteel ingericht als zitkamer, eetkamer en bibliotheek.
TERRAS vooraan toegankelijk via de keuken en de living met aangenaam open uitzicht.
Niet ingerichte te renoveren KEUKEN op tegels met opbergkasten
2 comfortabele SLAAPKAMERS (ca. 12,50m² en 9m²) op vast tapijt met elk een ruime ingemaakte kast, elektrische rolluiken en toegang tot het zuidgericht TERRAS achteraan.
BADKAMER met ligbad, 2 lavabo's in een meubel.

Inclusief 1 kelder (nr B5) in het gebouw !

Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox in het gebouw aan €25.000


BIJZONDERHEDEN:
* Ruim appartement met 2 terrassen
* Zeer goede locatie gelegen te Wilrijk Nachtegalenpark - Park den Brandt
* Parket in perfecte staat (in de living)
* Op een vijfde verdieping met prachtige zichten
* Elektrische rolluiken aanwezig in de slaapkamers
* Gepansterde inkomdeur
* Uitstekend onderhouden gebouw: Lift aanwezig en conform, gasketel van 2020 gezamenlijk, inkomhal van het gebouw recent gerenoveerd
* Goede EPC-score: 164 kWh/m²
* Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox in het gebouw aan €25.000
* Algemene onkosten: ca. €120 per maand 55 euro per trimester aan reserve (inclusief onderhoud gemeenschappelijke delen zoals poets en lift, provisie verwarming en water, syndicus) - jaarlijkse afrekening! (momenteel niet veel verbruik)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Wilrijk (2610), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.989 per m². Het pand dateert uit 1975. Online sinds juni 2023.