Geneberg 16, 3945 Oostham

Geneberg 16 - 3945 Oostham - Te koop: vrijstaande woning met 2 slaapkamers!
Bent u op zoek naar een compacte woning op een leuke locatie Ontdek dan deze gezellige woning met 2 slaapkamers te Oost-Ham.
In 2023 werd er een warmtepomp geplaatst en de woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2029. (€450 per 1000kwh)
De woning bevindt zich op een perceel van 1a66ca en beschikt over een gezellig omheinde tuin.
Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Ham, waar u alle nodige faciliteiten kan terugvinden. Vlakbij bevinden er zich fiets- en wandelroutes in een groene en bosrijke omgeving.
Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder
Gelijkvloers:
Woonkamer, eetkamer, keuken, berging, badkamer.
Bovenverdieping:
2 slaapkamers.
Tuin:
Omheinde tuin.
Troeven:
- Gunstige locatie!
- Zonnepanelen MET groene stroom certificaten!
- Recent geplaatste warmtepomp!
- Condenserende gasketel!
- Hoogrendementsglas!
EPC: 285 kWh/m² met certificaatnummer 20230614-0002917654-RES-3
Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften
O-peil: bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
P-score: C
G-score: B
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC