Boudewijnstraat 34, 3700 Tongeren

Boudewijnstraat 34 - 3700 Tongeren - Deze heerlijk ruime woning is grotendeels gerenoveerd en praktisch ingericht. Rustig gelegen in het kerkdorpje Rutten, enkele kilometers van Tongeren en goede verbindingen voor wie wat verder moet.

Indeling:
x inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer;
x gastentoilet;
x mooie ruime woonkamer met groot raam naar het terras en open naar de keuken, moderne gashaard;
x de keuken is volledig ingericht, voorzien van alle toestellen en een eiland met eettafel;
x sas naar buitendeur en aparte vestiaireruimte en berging;
x badkamer gelijkvloers met instapdouche, ligbad en wastafel ingebouwd in mooi meubel;
x enkele trappen naar de wasplaats met alle aansluitingen, cv installatie en rechtstreekse toegang naar de tuin, boven de wasruimte is een extra zolderruimte.

Houten trap naar de verdieping:
x masterbedroom 1;
x kleine slaap- of bergkamer;
x slaapkamer 3 met inbouwkast;
x slaapkamer 4 met inbouwkast;
x slaapkamer 5 nog af te werken
x polyvalente ruimte die ingericht kan worden als bureel of extra slaapkamer;
x badkamer twee: met douche, badkamermeubel met mooie lavabo en toilet
x nachthal met vaste trap naar de zolder.

Zolder
Boven de volledige woning beschik je over een ruime zolder, hier zijn nog mogelijkheden voor uitbreiding. De zoldervloer werd geïsoleerd (30cm).

Naast de woning een ruime garage.

Extra
Er zijn voorzieningen voor het ventilatiesysteem D en er werden zonnepanelen geplaatst (6.660 Wp).
Zeer goed EPC met label B!

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.