Vallée des Pommiers 39, 6110 Montigny-le-Tilleul

Vallée des Pommiers 39 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Magnifique propriété idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Montigny-le-Tilleul (quartier calme et verdoyant). Ce bien comprend : au sous-sol : 3 caves exploitables avec belle hauteur sous plafond (idéal pour création cave à vin). Au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée séparés (possibilité activité libérale), living spacieux et lumineux de 52m² équipé d'un poêle à bois de marque Stûv (haute performance énergétique), cuisine super équipée de haut standing 28,5m² (évier en pierre intégré dans la masse,...), 2 bureaux (14m²-28m²), pièce WC individuelle et buanderie. 1er étage : halls de nuit, 3 chambres (13m²-18m²-27m² avec dressing), pièce de jeu et une salle de bain récente avec baignoire d'angle et douche. Comprend également un grenier aménageable /-60m² (ancien fenil situé au-dessus du living) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 2e étage : grenier aménageable /-50m² exploitables (isolé et équipé de nouveaux velux). Abords extérieurs : vaste jardin, accès à la propriété via une allée privative équipée d'un portail électrique, remise de 50m². Divers : Toiture neuve réalisée en 2020 isolée et équipée de 24 panneaux photovoltaïques de dernière génération; murs et planchers isolés; châssis double vitrage en PVC récents, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (installation neuve entièrement réalisée en 2012), installation électrique récente, citerne eau de pluie /-30m³, RC de 708euros. PEB A 71 kWh/m².an n°20200824020673.
Faire offre à partir de 450.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites au 0498/69.47.63.
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