Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Hoogstraat 36, 8780 Oostrozebeke

Huis in Oostrozebeke

150 m² wonen

256 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€230.000~~

Over deze woning

Dit te renoveren huis in het centrum van Oostrozebeke heeft drie slaapkamers, een tuin en een garage. Het pand van 256 vierkante meter is gunstig gelegen nabij lokale winkels, bakkers en banken. Op de begane grond bevindt zich een aparte ingang die leidt naar de woonkamer van ongeveer 33 vierkante meter met een zithoek, eetruimte en gaskachel. De keuken, met afmetingen van 2,8 x 3,8m, is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Nabij de keuken is een praktische opslagruimte voor proviand. Verder hebben we de vernieuwde badkamer met inloopdouche, enkel wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een aparte wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping is te bereiken via een nachthal en biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 3 x 3,7m, 3,6 x 4m en 4 x 4,2m, plus extra opbergruimte. Er is ook een ruime zolder van ongeveer 55 vierkante meter, welke toegankelijk is via een vaste trap en kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. De woning beschikt over een ruime, droge kelder van 2,2 x 4,7m, evenals een inpandige garage van 2,5 x 5,5m met een automatische deur. Aan de achterkant van de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Aan het einde van de tuin is er een achteruitgang en een handige tuinberging. Enkele voordelen aan dit pand zijn de centrale ligging in Oostrozebeke, drie slaapkamers met mogelijkheid tot toevoeging van een of twee extra, een uitrit aan de achterkant van de tuin, en een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Omschrijving van de makelaar

Hoogstraat 36 - 8780 Oostrozebeke - Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 256m² in centrum Oostrozebeke!

Ligging: gelegen in centrum Oostrozebeke, nabij slager, bakkers, winkels, bank ...

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal. Rechtdoor vinden we de woonkamer (± 33m²) met zithoek, eetplaats en gaskachel. Aansluitend vinden we de keuken (2,8 x 3,8m). Deze is voorzien van een gasfornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Bij de keuken is er een handige provisieberging. Daarnaast vinden we de vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, enkel wastafelmeubel en toilet. Tevens is er nog de aparte wasplaats met voorziening wasmachine & droogkast.

Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 ruime slaapkamers, resp. 3 x 3,7m; 3,6 x 4m en 4 x 4,2m. Daarnaast is er nog een handige berging.

Zolder: de zolder (± 55m²) is te bereiken via een vaste trap. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer(s).

Kelder: een ruime, droge kelder (2,2 x 4,7m).

Garage: in de woning is er een inpandige garage (2,5 x 5,5m) met automatische poort.

Tuin terras: achteraan vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Op het einde van de tuin is er een uitweg en vinden we nog een handige tuinberging.

PLUSPUNTEN:
- Centrumligging in Oostrozebeke;
- 3 slaapkamers – mogelijkheid tot 1/2 extra;
- Uitweg achteraan de tuin;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 230.000

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Grond

256 m²

Bouwjaar

1951

Prijs/m²

€ 1.533

EPC

754 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 113.100 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.310/jaar).

Aanvullende details

Referentie

APVBEID30DX0

Makelaar Code

1158909

EPC Certificaat

20200825-0002307490-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →