Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 157 m2.

Terug naar resultaten

Honnesraat 26, 3700 Rutten

Huis in Rutten

157 m² wonen

425 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€264.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen in de rustige buurt van Rutten, Honnestraat 26, Tongeren, is momenteel onder optie. Rutten is een charmante locatie, omringd door weilanden en boerderijen. Het ligt ook dicht bij een winkelcentrum, T-forum, in Tongeren. Het perceel is uitgebreid met een totale oppervlakte van 1.036 vierkante meter, bestaande uit drie aaneengeschakelde percelen van respectievelijk 242m², 379m² en 415m². De begane grond van de woning bestaat uit een entreehal met trap naar de bovenverdieping, een woonkamer, een keuken met eetgedeelte, een badkamer/wasruimte met douche, berging met cv-installatie en een apart toilet. Er is toegang tot de kelder via een kelderluik in de berging. De eerste verdieping heeft een ruime overloop, badkamer met ligbad en toilet en drie ruime slaapkamers (15m², 22m² en 11,5m²). Er bevindt zich ook een extra ruimte die als speelkamer of kantoor kan dienen naast de kleinste slaapkamer. Bovendien is er nog opbergruimte beschikbaar op de zolder die toegankelijk is via een luik. Buiten vindt u een groot terras van 68m², gedeeltelijk overdekt. Naast het terras bevindt zich een stal met twee verdiepingen van elk 14m², die als hobbyruimte kan worden ingericht. Aan de linkerzijde van het huis zijn er twee vrijstaande garages van 22m² en 38m², respectievelijk. De laatste heeft een plafondhoogte van 3m. Tenslotte is er een ruime tuin achter het huis. De woning heeft aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door stookolie. Het voldoet aan de renovatie-eisen. Als u op zoek bent naar een woning in een rustige en groene omgeving, dicht bij het centrum van Tongeren, dan is dit de woning voor u. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via e-mail of telefoon. Graag bieden wij u een rondleiding aan in deze woning.

Omschrijving van de makelaar

Honnesraat 26 - 3700 Rutten - ONDER OPTIE De woning bevindt zich in de Honnestraat 26 te Rutten, een rustige deelgemeente van Tongeren. Rutten biedt een prachtige omgeving met weilanden, omliggende hoeves en wandel- en fietsroutes en ligt op enkele kilometers van het winkelcentrum T-forum in Tongeren. . Het geheel omvat 3 aaneengesloten percelen van respectievelijk 242m², 379m² en 415m², dus in totaal maar liefst 1.036m². Gelijkvloers heeft deze woning een inkomhal met trap naar de verdieping, een rechthoekige woonkamer, een keuken met ruime eethoek, een badkamer/wasplaats met douche, een berging met cv installatie en een apart toilet. In de berging kunnen we via een kelderluik naar de kelder (10m²). Op de bovenverdieping is er een grote nachthal, een badkamer met ligbad en toilet en 3 ruime slaapkamers ( 15m², 22m² en 11.5m²). Er is ook nog een speelkamer/bureau naast de kleinste slaapkamer. De zolder is via een luik toegankelijk en kan als extra bergruimte gebruikt worden. Achter de woning ligt er een groot terras van 68m², deels overdekt. Rechts van het terras is er een stalling met 2 verdiepingen van ieder 14m² groot. Er is een vaste trap naar de verdieping. Deze multifunctionele ruimte kan perfect als hobbykamer ingericht worden. Links van de woning zijn er 2 garages, losstaand van de woning, van respectievelijk 22m² en 38m² ! Deze grootste garage heeft een plafondhoogte van 3m. Tenslotte is er nog een grote tuin achter de woning die veel mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout, heeft aluminium ramen met dubbel glas en is onderworpen aan de renovatieverplichtingen. Zoekt u een woning in een rustige, groene omgeving en toch niet ver van Tongeren centrum Dan is dit de woning voor U. Interesse Bel of mail ons en we leiden u graag rond in deze woning. Bert 0494/646164 info@century21athome.be ( graag met uw gsm nummer toevoegen )