Oelegemsteenweg 66, 2160 Wommelgem

Oelegemsteenweg 66 - 2160 Wommelgem - Mooie, ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Wommelgem!

Op deze centrale locatie in Wommelgem nabij belangrijke invalswegen bevindt zich deze ruime woning.
De woning is doorheen de jaren mee geëvolueerd en voldoet zo aan het hedendaags, modern comfort (zoals de keuken, badkamer, beglazing, etc.).

We komen binnen via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de riante leefruimte met volledig geïnstalleerde, open keuken. De leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de lichtstraat en geeft rechtstreeks toegang tot de grote, zonnige tuin met terras en tuinhuis. Ideaal om familie of vrienden uit te nodigen voor een BBQ tijdens mooi weer!
Verder bestaat het gelijkvloers uit een apart toilet en een praktische bergruimte dewelke voorheen een garage was. Deze kan dus eventueel opnieuw worden omgevormd tot garage of fietsenberging.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee grote slaapkamers (19m² / 14m²) alsook de riante, moderne badkamer. Deze prachtige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een een ligbad, een toilet, een enkele lavabo en een handdoekradiator.

Op de tweede verdieping brengt de nachthal ons naar de derde en de vierde ruime slaapkamer (12,5m² / 16m²) voorzien van ingemaakte kasten.

Troeven:
Gunstige EPC-waarde (B)
4 ruime slaapkamers
Grote, zonnige tuin met terras en tuinhuis
Riante, moderne badkamer (2017)
Instapklare woning
Centrale locatie in Wommelgem

Interesse in deze ruime woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€389.000Registratierechten (3%):€11.670Kadastraal inkomen:€647Raming Ereloon Notaris*:€2.528Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€403.823* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.