Spoorweglei 16, 2560 Nijlen

Spoorweglei 16 - 2560 Nijlen - Op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers en een aanpalende bouwgrond te koop!

Deze leuke woning met erg veel potentieel is gunstig gelegen en geniet volgende indeling:

Inkomhal met een trap naar de eerste verdieping en deur naar de kelder. De leefruimte met een leuke lichtinval bevindt zich vooraan in de woning, hiernaast vinden we de eetkamer en de keuken en aansluitend een gezellige veranda met zicht op de mooie tuin.

Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een douche alsook een lavabo en de aansluiting voor de wasmachine. Achteraan de woning vinden we nog een ruime hobbyruimte of berging (24m²).


Op de eerste verdieping bevinden er zich achter de nachthal twee slaapkamers (13m² / 20m²) en op de bovenste verdieping is er nog een ruime zolderkamer aanwezig (25m²).
Verder geniet de woning van een leuke omhaagde zuid-tuin met veel privacy (130m²).

Achteraan de woning is er de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 232m² mee aan te kopen (80.000€). Bouwvoorschriften hiervan zijn beschikbaar op aanvraag.

Troeven:
zuid-tuin
mogelijkheid tot aankoop achtergelegen bouwgrond
Kelder
Goede locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€249.000Registratierechten (3%):€7.470Raming Ereloon Notaris*:€2.443Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€259.538* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.