Bredabaan 415, 2930 Brasschaat

Bredabaan 415 - 2930 Brasschaat - Een handels gelijkvloers gelegen in het centrum van Brasschaat!

Handels gelijkvloers (301m²):
- Een inkom met een ruime glazen etalage , welke zorgt voor natuurlijk lichtinval
- Een winkel/ontvangst met gekoelde toog en ingemaakte kastenwand
- Een bargedeelte met ingemaakte kasten, technische kast, en dubbele gootsteen
- Het restaurant met bezetting voor ongeveer 60 personen
- Een professionele keuken, afgeschermd door akoestische dubbele beglazing met ruime koelcel
- Een doorgang naar separate toiletten voor mannen en vrouwen, met elks een handenwasser, en gemeenschappelijke handenwasser
- Een magazijn/stockage met 2 koelcellen en 1 diepvriescel, aansluiting wasmachine en steektrap naar het plat dak

Algemeen:
- 2016 en 2019 volledig gerenoveerd
- Ledverlichting
- Tegelvloer
- Vaillant-boiler in de keuken en separate elektrische boilers in de bar en toiletten
- 3 airco's (Fujitsu) met warme en koude lucht, in winkel, restaurant en toiletten magazijn
- Waterverzachter
- Rolstoeltoegankelijk: brede doorgangen
- Het platte dak is geïsoleerd (2021)
- Mooie brede vitrine (7 meter)
- Kadastrale afsplitsing van het appartement is mogelijk
- Gedeelte inboedel zijn eventueel ter overname bij interesse van kandidaat-koper

Het terras vooraan is gekoppeld aan een vergunning, de nieuwe uitbater zal de gemeente om toestemming moeten vragen. Er kunnen geen voorafnames gedaan worden en de beslissing van het collega is nodig.

Het eigendom is gelegen op AA-locatie, in het handelscentrum van Brasschaat, met veel parkeergelegenheid!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 301 m², een perceel van 318 m². Het pand dateert uit 1919. Het EPC-label is D (313 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 639.000, ofwel ± € 2.123 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.116. Online sinds juli 2023.