Groenstraat 52, 3530 Houthalen

Groenstraat 52 - 3530 Houthalen - Te koop: vrijstaande woning op een zuidgericht perceel van 19a60ca!
Gelegen op een royaal perceel van 19a60ca, vindt u deze volledig instapklare en ruime woning met drie slaapkamers. Bij binnenkomst valt direct de weelderige, goed onderhouden tuin op, evenals de twee netjes aangelegde opritten die leiden naar de twee afzonderlijke garages.
De woning is volledig onderkelderd, waardoor extra ruimte en opslagfaciliteiten beschikbaar zijn. De bovenverdieping huisvest drie slaapkamers en een badkamer, evenals een handig apart nachttoilet, wat meer dan genoeg ruimte biedt voor een groeiend gezin. De benedenverdieping biedt nog een extra badkamer en een ruime berging, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Energiezuinigheid is een essentieel kenmerk van deze woning. De toevoeging van een recent geïnstalleerde warmtepomp in de veranda en op de bovenverdieping, samen met de spouwmuurisolatie en zonnepanelen, zorgt voor een optimale warmteregeling en duurzame energie. Een nieuwe gasketel garandeert efficiënte verwarming van de woning.
De woning straalt een landelijke charme uit, met een traditionele architectuur en een prachtige gevel die zeker de aandacht zal trekken. Aan de achterzijde van de woning vindt u een aangename veranda, die kan dienen als extra zitruimte, een speelruimte voor de kinderen of een comfortabel thuiskantoor.
De volledige omheining van het perceel, evenals de twee voorpoorten, waarborgen de privacy en veiligheid van het pand. Dit biedt een veilige speelruimte voor kinderen en huisdieren.
Deze familiewoning biedt een unieke kans met zijn ruime perceel, groene tuin, twee aparte garages en opritten, veranda met warmtepomp, onderkeldering, bovenverdieping met drie slaapkamers en apart nachttoilet, benedenverdieping met extra badkamer en berging, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en nieuwe gasketel. Dit huis biedt alle ingrediënten voor een comfortabel, energiezuinig leven in stijl.
Troeven:
- Rolluiken!
- Airco!
- Instapklaar!
- Zuidelijke oriëntatie!
- Volledig omheind en voorzien van 2 poorten!
- 2 Garages!
- 2 Badkamers!
- Asbestveilig!
- Veranda aanwezig!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw dromen werkelijkheid te laten worden!
EPC: 118 kWh/m² met certificaatnummer 20230704-0002936070-RES-1
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC.