Oude Bosuilbaan 85, 2100 Deurne

Oude Bosuilbaan 85 - 2100 Deurne - Energiezuinig, verzorgd en instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras in een groene buurt in Deurne.

Veel lichtinval | 2 slaapkamers | EPC top-label B | Breed zuidwest terras | Hoogrenderende beglazing | 83 m² bewoonbare oppervlakte | Open keuken | Aparte meters | Overal rolluiken | Elektrische keuring conform tot en met 2034 | Nabij gemeentepark Bremweide | Bouwjaar 2009

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Deurne vlakbij gemeentepark Bremweide en het met breed terras Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met ruime leefruimte en open keuken in een aangename buurt van Deurne. Het appartement geniet van een EPC-top label B en alle meter zijn apart. Zo betaalt u enkel wat u zelf verbruikt. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

Indeling van het appartement: Inkomhal met toilet: het appartement ligt op de 3de verdieping die u bereikt met de trap of lift. De ruime hal leidt naar alle kamers en het apart toilet. Lichte leefruimte: in deze leefruimte van 34 m² nodigt u vrienden uit voor een feestdiner en plant u gezellige Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich Er is plaats genoeg, u krijgt veel licht binnen én u hebt een mooi zicht op uw terras. Open keuken: kokkerellen en aperitieven doet u in de moderne, open keuken. Die is compleet uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en diepvries. Badkamer: geen renovatie nodig voor deze badkamer. U stapt er meteen in de ruime inloopdouche. Deze is voorzien van een regen douche paneel met handdouche en massage systeem. Er staat een wandmeubel met wastafel en wandradiator. De zeep moet u zelf meebrengen. 2 ruime slaapkamers: het appartement heeft 2 grote slaapkamers. Eén van ca. 13 m² en een slaapkamer van ca. 10 m². De eerste slaapkamer geeft toegang tot het achteraan gelegen terrasje van 2 m². Het appartement is ook beschermd tegen veel kleinere indringers, zoals muggen en vliegen. Want de meeste ramen hebben horren, en de deur naar het terras heeft een hordeur. Overal zijn er elektrische rolluiken. Die zorgen niet alleen voor uw veiligheid en privacy. Ze houden ook licht, geluid, warmte en koude tegen en verhogen op die manier het isolerende effect van uw ramen. Terras: het terras, gericht naar het zuidwesten, is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement, want u kan genieten van de laatste zonnestralen. Ideaal voor BBQ-liefhebbers en genieters van het goeie leven. Nodig uw vrienden uit, want er is plaats genoeg.
Goed om te weten
Er is centrale verwarming met een recente individuele condensatieketel op gas van het merk Vaillant uit 2009. Er zijn aparte meters voor uw elektriciteit, gas en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Voor de gemeenschappelijke delen wordt een maandelijkse last van ca. €100 gerekend. Hier zit bij inbegrepen de blokpolis, syndicus en beheerskosten, lift, het onderhoud van het gebouw en de voortuin, de poetsvrouw en het licht van de gemeenschappelijke delen. In de PVC ramen staat hoogrenderende beglazing. Alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren en elektrische rolluiken. Dit alles zorgt voor ene mooie EPC-score van 161 kWh/ (m² jaar). Er is een videofoon en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Tot slot is het gebouw goed beveiligd. Wanneer u de lift vanuit de kelder wilt nemen dient u een code in te voeren vooraleer u de lift kan nemen. Ook is de ingang van het appartementsgebouw voorzien van een dubbele beveiligde deur en zijn er camera’s in het gebouw.

De woning heeft een P-score C en een G-score A

Wijk Bosuil vlakbij het gemeentepark Bremwijde
De woning ligt in een rustige buurt van Deurne, vlakbij verbindingswegen naar Antwerpen centrum, Schoten en Wijnegem. Voor supermarkten is de Bisschoppenhoflaan the place to be. Wilt u gaan shoppen Dan moet u in het Wijnegem Shopping Center zijn, op 10 minuten rijden van uw deur. Snakt u naar groen, dan hoeft u de straat maar uit voor het gemeentepark Bremweide – een populaire plek bij zonnekloppers, sportliefhebbers en wandelaars. Er is een tramhalte op nog geen 4 minuten fietsen van uw deur, en met de wagen zit u direct op de Ring, E313 en de E19.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Deurne (2100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 2.759 per m². Het pand dateert uit 2009. Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Online sinds juli 2023. Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 83 m².