Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 217 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwbaan 193, 1785 Merchtem

Villa in Merchtem

217 m² wonen

914 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

Deze exclusieve villa met zijn royale tuin en schitterend groen uitzicht ligt aan de Nieuwbaan in Merchtem. Omgeven door velden en groen, en vlakbij het Buggenhoutbos, biedt dit pand een rustige locatie ideaal voor natuurliefhebbers of voor zij die graag ontspannende wandelingen maken. Binnenkomend via de ruime hal, die toegang geeft tot alle kamers, valt onmiddellijk het open karakter van de woning op, vooral in de woonkamer. De grote ramen op elke gevel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken heeft ook ruimte voor een ontbijttafel. De elegante wenteltrap leidt naar de eerste verdieping met drie riante slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een grote garage met automatische poort en een handige opslagruimte met de nodige aansluitingen. Het landschap is ongetwijfeld een van de grootste voordelen van dit pand, maar er zijn ook andere bijzondere kenmerken. Zoals het prachtige terras dat vier jaar geleden werd aangelegd in unieke Italiaanse hardsteen. Naast de geïntegreerde garage is er ook een vrijstaande garage die directe toegang tot de tuin mogelijk maakt. De energieprestaties van de woning zijn beoordeeld als 254 kWh/m² per jaar.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwbaan 193 - 1785 Merchtem - Exclusieve villa met riante tuin en prachtig groen verzicht
Locatie: De villa is gelegen langsheen de Nieuwbaan in Merchtem. Deze ligging maakt dat de woning volledig omgeven is door velden en groen. Op een steenworp van de villa kunt u Buggenhoutbos vinden. Een prachtig stukje natuur met tal van activiteiten, maar evenzeer voor het maken van rustige, ontspannende natuurwandelingen.
Indeling: U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Dit is het centrale punt binnen de woning van waar alle ruimtes bereikbaar zijn. Starten doen we in de woonkamer. Hier komt het open karakter van de woning het best tot zijn recht. De grote raampartijen in alle gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend treft u de volledig geïnstalleerde keuken aan die ook plaats biedt voor een ontbijttafel. We nemen de sierlijke draaitrap in de inkomhal naar de eerste verdieping. Hier treft u drie zeer ruime slaapkamers aan en een badkamer. In deze badkamer kunt u een douche, ligbad, dubbele lavabo en een wc terugvinden. Tot slot beschikt de woning nog over een grote garage met automatische poort en een handige bergruimte met de nodige aansluitingen.
Troeven: Uiteraard is de omgeving een van de grote troeven van de woning. Toch zijn enkele speciale elementen niet te vergeten. Het prachtige terras werd vier jaar geleden aangelegd in een unieke Italiaanse hardsteen. Tot slot beschikt de woning naast de inpandige garage ook nog over een vrijstaande garage die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
EPC: 254 kWh/m²/jaar

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 695.000

Type

Villa

Bewoonbaar

217 m²

Grond

914 m²

Bouwjaar

1996

Prijs/m²

€ 3.203

EPC

254 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

UPE07P3YEIFP

Makelaar Code

98063

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →